So finden Sie ein Reihenhaus zur Miete

Bei der Vielfalt der zu vermietenden Immobilienarten Den richtigen Platz zu finden, um zu Hause anzurufen, ist eine der größten Hürden für Mieter. Viele Mieter mögen die Idee eines Einfamilienhauses mit Garten, wollen aber nicht die zusätzlichen Kosten und Verantwortung für die Landschaftsgestaltung. Ein Reihenhaus kann das Beste aus beiden Welten bieten. Reihenhäuser sehen von innen eher wie Einfamilienhäuser aus und fühlen sich auch so an. bietet großzügigere Grundrisse und Platz als Eigentumswohnungen oder Wohnungen.

Erstellen Sie eine Wunsch- und Bedarfsliste

Townhomes unterscheiden sich in Struktur und Design, je nach Bauherr und Gemeinde. Auf einigen Immobilienmärkten, Die Begriffe "Stadthaus" und "Eigentumswohnung" werden synonym verwendet. Auf diesen Märkten, Möglicherweise müssen Sie angeben, dass Sie ein Reihenhaus suchen – keine Eigentumswohnung. Egal, ob Sie online aus einer Liste von Immobilienangeboten auswählen oder diese mit einem Immobilienprofi besprechen, Listen Sie die spezifischen Funktionen auf, die Sie in einem Reihenhaus benötigen und wünschen. Seien Sie darauf vorbereitet, im Laufe der Suche auf bestimmte Annehmlichkeiten zu verzichten. Budgetbeschränkungen oder ein Mangel an verfügbaren Reihenhäusern auf Ihrem lokalen Mietmarkt können es schwierig machen, das ideale Reihenhaus zu finden.

Spitze

Reihenhäuser sind durch eine oder mehrere angrenzende Mauern verbunden, aber im Gegensatz zu Eigentumswohnungen oder Wohnungen, Sie haben keine Nachbarn über oder unter Ihrer Einheit. Zu den Vorteilen eines Townhomes, die denen eines freistehenden Einfamilienhauses ähneln, gehören oft:

• Bescheidener Hof
  
• Private Garage
  
• Kamin
  
• Größere Küche

Online suchen und Ihre Suche eingrenzen

Das Internet ist ein üblicher Ausgangspunkt für jede Mietsuche, und Miet-Such-Websites gibt es im Überfluss. Sie können entweder eine kostenpflichtige Mietsuche abonnieren oder kostenlos nach Mietobjekten suchen. Einige kostenlose Websites erfordern eine Registrierung. Wenn Sie mit der Suche beginnen, Sie müssen mehr als nur das Schlafzimmer eingeben, Spezifikationen für Badezimmer und Quadratmeter. Um sicherzustellen, dass Ihre Suche nur Stadtwohnungen zurückgibt, Verwenden Sie eine Website, auf der Sie die Kategorie "Stadthaus" oder "Stadthaus" auswählen können . Websites, auf denen Sie diesen Eigenschaftstyp nicht auswählen können, geben gemischte Ergebnisse zurück. Sie müssen viele unerwünschte Inserate für Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser durchsuchen. Zu den Websites, die bestimmte Townhome-Angebote anbieten, gehören Rent.com, Rentals.com und Homes.com.

Eine professionelle Meinung einholen

Immobilienverwaltungsgesellschaften und Makler können Ihnen bei der Suche nach einem Reihenhaus helfen. Hausverwalter kümmern sich um die täglichen Vermietungsaufgaben eines Stadthausbesitzers, wie Auflistung, Mieterüberprüfung, Mieteinzug und Grundstückspflege. Bei Anmietung über die Hausverwaltung eines privaten Eigentümers, Sie können nie mit dem Eigentümer des Stadthauses handeln oder ihn sogar treffen.

Immobilienmakler und -makler zeigen Vermietungen sowie zum Verkauf stehende Häuser. Agenten können auf den lokalen Multiple Listing Service zugreifen, oder MLS, die aktuelle Verkaufs- und Mietprofile enthält. Nicht alle privaten Vermieter listen ihre Mietwohnungen bei der lokalen MLS auf. daher kann der Mietbestand begrenzt sein. Jedoch, Ihr Agent kann in der MLS möglicherweise Mietobjekte finden, die nirgendwo anders angeboten werden.

Beachten Sie die HOA-Regeln

Townhomes sind oft Teil von Entwicklungen, die Wohnungseigentümergemeinschaften, oder HOA. Die HOA kann die Anzahl oder Größe der Haustiere der Bewohner einschränken, oder ganz verbieten. Gleichfalls, eine HOA kann ein Mitspracherecht darüber haben, wer innerhalb der Stadtwohnungsgemeinschaft mietet, oder ob Mieter überhaupt erlaubt sind. Spezifische Regeln und Vorschriften sind in Leitdokumenten, den sogenannten Covenants, beschrieben. Bedingungen und Einschränkungen, oder CC&Rs . Bitten Sie den Eigentümer der Stadtwohnung vor dem Einzug um eine Kopie der HOA-Regeln, um sicherzustellen, dass Sie diese einhalten können. Ein Verstoß gegen eine der Regeln einer HOA kann zu hohen Geldstrafen führen, die ein Vermieter an Sie weitergeben darf, und sogar vorzeitige Beendigung Ihres Mietverhältnisses, wenn die Verstöße schwerwiegend oder konsequent genug sind.