Was sind die Voraussetzungen für die Unterstützung bei der vorübergehenden Anmietung in New Jersey?

New Jersey hat mehrere Mietunterstützungsprogramme, um Menschen zu helfen, die sich sonst keine Wohnung leisten könnten. Dazu gehören Programme, die optimierte Hilfe anbieten, wenn Sie von einer Zwangsräumung bedroht sind. New Jersey hat auch ein Mietzuschussprogramm, das mit den Bundes-Abschnitt-8-Housing Choice Vouchers vergleichbar ist. Haushalte, die an dem bundesstaatlichen Section 8-Programm teilnehmen, können in New Jersey zusätzliche Hilfe bei der Miete in Anspruch nehmen, wenn sie sich bereit erklären, an einem Programm teilzunehmen, das Familien beim Ausstieg aus der Beihilfe helfen soll.

Einkommensrichtlinien

Mietförderungsprogramme basieren hauptsächlich auf dem Haushaltseinkommen. Die Bundesstandards für sehr niedrige, niedrige und mittlere Einkommensgrenzen werden jährlich vom Amt für Wohnungs- und Stadtentwicklung veröffentlicht. New Jersey veröffentlicht eigene Einkommensgrenzen, die weiter nach Regionen und Landkreisen aufgeschlüsselt sind.

Der Leitfaden für bezahlbares Wohnen in New Jersey definiert die Haushaltskategorien wie folgt:bezogen auf das mittlere Familieneinkommen des Landkreises:

• Sehr geringes Einkommen 30 Prozent oder weniger des mittleren Familieneinkommens beträgt
  
• Niedriges Einkommen 50 Prozent oder weniger des mittleren Familieneinkommens beträgt
  
• Mäßiges Einkommen 80 Prozent oder weniger des mittleren Familieneinkommens beträgt
  

In New Jersey, Einige Wohnhilfeprogramme folgen den staatlichen Einkommensrichtlinien. Andere, wie §8-Gutscheine, folgen föderalen Tabellen.

Zu Hause bleiben:Obdachlosigkeitsprävention

Das Obdachlosen-Präventionsprogramm von New Jersey bietet Unterstützung für diejenigen, die wegen Nichtzahlung der Miete oder ausstehender Hypothekenzahlungen von einer Zwangsräumung bedroht sind. Um sich als Mieter zu qualifizieren, du musst:

• Ein mittleres Einkommen oder weniger haben
  
• eine Vorladung oder Beschwerde zur Räumung erhalten haben
  
• Andere finanzielle Ressourcen erschöpft haben
  
• Kein säumiges Darlehen mit dem Obdachlosenpräventionsprogramm haben, und keine Betrugsgeschichte mit staatlichen Programmen
  
• keinen gleichwertigen Zuschuss erhalten haben
  
• Es ist wahrscheinlich, dass die Kosten für die Unterkunft nach Ende der Unterstützung bezahlt werden
• Sie haben Härten erlebt, die dazu geführt haben, dass Sie die Wohnkosten nicht bezahlen können
• Mindestens drei Monate in Ihrer Mieteinheit gewohnt haben, bevor Sie in Zahlungsverzug geraten

Eine Liste von Organisationen und Personen, die Sie in Ihrem Landkreis bezüglich des Programms zur Prävention von Obdachlosigkeit kontaktieren können, finden Sie auf der Website des Bundesstaates New Jersey.

Staatliches Mietunterstützungsprogramm

Das staatliche Mietunterstützungsprogramm von New Jersey ähnelt einem Bundesgutschein nach Abschnitt 8. Sie gewährt Haushalten mit geringem oder sehr geringem Einkommen einen Mietzuschuss. Personen, die den SRAP-Zuschuss erhalten, sind auf fünf Jahre im Programm beschränkt, es sei denn, sie sind alt oder behindert. In diesem Fall, Die Programmzeit ist unbegrenzt.

Wenn eine Subvention des Federal Housing Choice Vouchers nach Abschnitt 8 verfügbar wird, ein Haushalt wird SRAP nicht mehr erhalten.

Laut Gesetz, 75 Prozent der Programmteilnehmer müssen ein sehr niedriges Einkommen haben und die restlichen 25 Prozent dürfen 40 Prozent der niedrigen Einkommensgrenzen gemäß den HUD-Richtlinien nicht überschreiten.

§ 8 Wohnungswahlgutscheine

Das HUD stellt den Familien aus New Jersey Gelder für Mietzuschüsse zur Verfügung. § 8 Gutscheine werden direkt an den Vermieter ausgezahlt, und der Mieter zahlt die Differenz. Um berechtigt zu sein, Haushalte müssen ein sehr niedriges oder niedriges Einkommen haben.

Gutscheine müssen nicht im geförderten Wohnungsbau verwendet werden. Obwohl die Mieter ihren Wohnort frei wählen können, mehrere Bedingungen müssen erfüllt sein, um sich für eine Förderung nach § 8 zu qualifizieren.

• Die örtliche Wohnungsbaubehörde muss die Mieteinheit überprüfen, um sicherzustellen, dass sie den Gesundheits- und Sicherheitsstandards entspricht.
  
• Der PHA muss feststellen, dass die Miete angemessen ist.
  
• Der Mieter muss einen einjährigen Mietvertrag unterschreiben.
  

Im Rahmen des Familien-Selbstversorgungsprogramms von New Jersey Personen, die §8-Gutscheine nutzen, erhalten weitere Miethilfen, wenn sie an einer Berufsausbildung teilnehmen, Bildungs- und Sozialprogramme.