Wie viel kostet ein Teer- und Kiesdach?

Wenn bei einem Haus mit einem Teer- und Kiesdach Dachlecks und damit verbundene Probleme auftreten, Es kann an der Zeit sein, das gesamte Dach zu ersetzen:Sie sind zu diesem Zeitpunkt normalerweise nicht mehr zu reparieren. Einige Dachdecker empfehlen einen kompletten Austausch des Daches. Damit soll verhindert werden, dass Hausbesitzer große Summen in vorübergehende Lösungen investieren. nur um in ein paar Jahren sowieso das Dach zu ersetzen, weil die geflickten Stellen nicht hielten.

Identifikation

Teer- und Kiesdächer werden auch als Überbaudächer bezeichnet. Diese traditionelle Art der Überdachung besteht aus mindestens drei Schichten eines wasserdichten Materials, abwechselnd mit heißem Teer. Die oberste Schicht ist mit kiesgroßen glatten Steinen bedeckt. Ursprünglich wurde Teerpapier verwendet, obwohl Dachdecker jetzt oft neuere, fortschrittliche Materialien wie eine Glasfasermembran. Teer und Kies sind die beste Dachform für Flachdachhäuser. Wenn das Dach keine Neigung hat, Wasserpools, nachdem es geregnet hat und Probleme verursacht, besonders wenn das Dach beschädigt oder alt ist. Auch die Entwässerung kann ein Problem sein, Wasserschäden und Lecks in das Innere des Hauses verursachen. Flachdachersatz hat in der Regel eine 10- bis 20-jährige Garantie auf die Arbeiten, obwohl viele bis zu 25 Jahre halten.

Kostenschätzung

Dachdecker können Preise in Bezug auf Material und Arbeit "pro Quadratmeter, " Das sind 100 Quadratfuß. Der Durchschnitt liegt zwischen 250 und 350 US-Dollar pro Quadratmeter. oder etwa 2,50 bis 3,50 $ pro Quadratfuß. Ein Teil der Kosten für den Ersatz eines Teer- und Kiesdaches ist die Entfernung des alten Dachmaterials. Die kombinierten Kosten für das Entfernen des alten Materials und das Ersetzen durch neuen Teer und Kies werden auf etwa 4 bis 6 US-Dollar pro Quadratfuß geschätzt. Die Kosten für die Installation des Daches sollten die Materiallieferung, die Unterlage, alle erforderlichen Blitze und Befestigungselemente.

Qualität

Basierend auf dem auf Homewyse.com bereitgestellten Rechner, das beinhaltet die Kosten für Material und Installation, der geschätzte Quadratmeterpreis für eine 1, Ein 200 Quadratmeter großes Haus in Südkalifornien kostete 3,10 US-Dollar für ein einfaches Dach. 4,33 USD für eine bessere Qualität und 5,75 USD pro Quadratfuß für ein Dach mit den hochwertigsten Materialien.

Kostenbeeinflussende Faktoren

Die Installation wird am besten von einem erfahrenen, kompetenter Dachdecker, als weniger erfahrener Bauunternehmer oder Handwerker können kostspielige Fehler machen. Die Kosten können sich je nach Dachgröße des Hauses ändern, die Region, in der sich das Haus befindet, und Saisonpreise. Die Schwierigkeit der Installation ist wichtig, und komplexe Dachlayouts oder -formen können die Material- und Installationskosten von 3,5 Prozent auf 11 Prozent erhöhen. Die Kosten hängen von der Qualität der Materialien ab. Teurere Dächer haben dickere Materialien von höherer Qualität, die eine längere Lebensdauer bieten. Zusätzlich, Die Installation stellt einen wesentlichen Teil der Kosten dar. Ein abschließender Kostenvoranschlag wird erstellt, nachdem ein Dachdecker das Dach vor Ort inspiziert hat.