Stimulus-Update:Daten zeigen, dass Mietunterstützungsgelder nicht gerecht verteilt wurden

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Schlüsselpunkte

• Viele Amerikaner haben im vergangenen Jahr Mietnachlässe erhalten.
• Neue Daten zeigen, dass die Verteilung dieser Gelder nicht so fair war, wie sie hätte sein können.

Als der Ausbruch von COVID-19 Anfang 2020 ausbrach, führte dies zu einem fast sofortigen Anstieg der Arbeitslosenzahlen. Weil so viele Menschen ihren Job verloren und kein Erspartes hatten, auf das sie zurückgreifen konnten, befürchteten die Gesetzgeber, dass säumige Mietzahlungen zu einer Zwangsräumungskrise führen würden. Als solche verhängten sie ein Räumungsverbot, das erst 2021 auslief.

Zu diesem Zeitpunkt hatte sich die finanzielle Situation vieler Menschen enorm verbessert. Aber das war nicht überall so.

Glücklicherweise konnten diejenigen, die nicht in der Lage waren, überfällige Mieten nachzuholen oder mit künftigen Mieten Schritt zu halten, Hilfe im Rahmen des Bundesnothilfeprogramms für Mieten beantragen. Die Mittel im Rahmen dieses Programms wurden auf Landesebene zugewiesen, und jeder Staat wurde mit der Einführung eines Antragsverfahrens beauftragt.

Seit Mitte 2021 haben viele Amerikaner dank dieses Mieterleichterungsprogramms Hilfe erhalten – und haben es als solche geschafft, in ihren Häusern zu bleiben und einer Zwangsräumung zu entgehen. Neue Daten zeigen jedoch, dass Mietentlastungsgelder nicht gerecht verteilt wurden, was die Wirksamkeit des Programms in Frage stellt.

Ein anderer Ansatz hätte gewählt werden sollen

Die Denkfabrik New America hat eine Studie über das Notfall-Miethilfeprogramm des Bundes durchgeführt und dabei eine Reihe von Mängeln festgestellt. Ein großes Problem ist, dass verschiedene Staaten unterschiedliche Verfahren für Anträge hatten und einige klobiger und aufwändiger waren als andere. Daher war es möglicherweise weniger wahrscheinlich, dass Menschen in Staaten, in denen das System nicht so reibungslos lief, Hilfe erhielten.

Noch schlimmer, New America stellte fest, dass die Staaten, die mehr Finanzmittel benötigten, bei den US-Dollar für Mietentlastungen knapp waren, während Staaten, die weniger Geld benötigten, überfinanziert waren. Ein typisches Beispiel:Das bundesstaatliche Notfall-Miethilfeprogramm stellte 131 US-Dollar pro Person in Kalifornien und 610 US-Dollar pro Person in Wyoming bereit. Aber Kalifornien hat einen größeren Anteil an Bewohnern, die mieten.

Lektion gelernt

Die große Erkenntnis aus der oben genannten Recherche ist, dass die Dinge möglicherweise reibungsloser verlaufen wären, wenn das Notfall-Miethilfeprogramm tatsächlich auf Bundesebene durchgeführt worden wäre. Darüber hinaus hätte der Kongress einen bedarfsorientierten Ansatz zur Mietentlastung anstelle eines bevölkerungsbezogenen Ansatzes wählen sollen.

Natürlich ist es zu spät, um die Zeit zurückzudrehen und das Programm anders auszuführen. Aber es stellt sich die Frage, ob der Gesetzgeber angesichts steigender Mietkosten neue Entlastungsprogramme in Erwägung ziehen sollte – insbesondere, da ein vierter Stimulus-Check vom Tisch ist.

Im vergangenen Jahr sind die Mieten in vielen großen Ballungsgebieten in die Höhe geschossen. Daher besteht zu diesem Zeitpunkt für einige Mieter, die Mietnachlassgelder erhalten haben, möglicherweise immer noch das Risiko, ihr Zuhause zu verlieren, weil sie es sich nicht leisten können.

Zu Beginn der Pandemie senkten viele Vermieter die Mietpreise, um freie Stellen zu besetzen, da die Nachfrage angesichts der grassierenden Arbeitslosigkeit einen Sturzflug erlebte. Heutzutage ist die Mietnachfrage hoch, weil die Wirtschaft stärker ist und mehr Menschen erwerbstätig sind, aber das versetzt die Vermieter in eine Position, in der sie über viel mehr Geld verfügen können.

Leider können sich viele Menschen in einer Zeit, in der die meisten Ausgaben durch die Inflation in die Höhe schnellen, keine höheren Mieten leisten. Ein weiterer großer Nachteil des bundesstaatlichen Nothilfeprogramms für Mieten besteht darin, dass es die anhaltenden Kämpfe der Mieter nicht berücksichtigt, sobald sie mit überfälligen Mieten aufgeholt wurden.