Das Phänomen der Hausarmut

Wohneigentum stand in den letzten Jahrzehnten im Mittelpunkt jedes amerikanischen Traums. Der konventionelle Glaube ist, dass sich der Kauf eines Eigenheims auf lange Sicht immer als eine gute Investition erweist. Aus diesem Grund gilt das Eigenheim als einer der größten und wichtigsten Schritte im Leben eines Menschen. Es besteht ein elterlicher und gesellschaftlicher Druck, um jeden Preis ein Eigenheim zu besitzen. Ebenfalls, Regierungen auf der ganzen Welt ermutigen Menschen, ein Eigenheim zu besitzen, indem sie Steuererleichterungen gewähren. Über die Jahre, Wohneigentum hat sich von einer finanziellen Entscheidung zu einer kulturellen Entscheidung gewandelt.

Der Druck, ein Haus zu besitzen, kombiniert mit staatlichen Programmen, hat einen Markt geschaffen, auf dem viele Menschen ein Eigenheim besitzen möchten. Ebenfalls, mit quantitativer Lockerung, niedrige Zinsen, und lockere Geldpolitik, der Markt ist überfüllt mit Geldern, um diesen Traum zu ermöglichen. Jedoch, Das Problem ist, dass die Preise für Eigenheime in den gegebenen Jahren exponentiell gestiegen sind. Als Ergebnis, Viele Menschen geben zu viel Geld für den Kauf eines Eigenheims aus. Dies hat eine Situation geschaffen, in der die Hypothekenschulden ein wirtschaftliches Ungleichgewicht im Gesamtbudget dieser Investoren verursacht haben. Diese Situation ist so weit verbreitet, dass sie jetzt einen Namen hat. Menschen, die zu viele Häuser kaufen, werden heute als „Hausarm“ bezeichnet.

In diesem Artikel, Wir werden uns die Hausarmut ansehen und erklären, wie sie sich auf die Gesamtfinanzen einer Person auswirkt .

Was bedeutet es, arm zu sein?

Arm zu sein ist eine Situation, in der eine Person weniger Einkommen erzielt. Als Ergebnis, sie sind nicht in der Lage, ihren finanziellen Bedarf zu decken. Jedoch, das ist bei „Hausarmen“ nicht der Fall. Hausarme sind Menschen, die ein anständiges Einkommen erzielen. In den meisten Fällen, Diese Anleger erzielen ein Einkommen, das dem Medianeinkommen nahe kommt. Jedoch, es gibt ein Problem mit der Art und Weise, wie sie ihr Einkommen ausgeben. Sie geben einen unverhältnismäßig großen Teil ihres Einkommens für Ausgaben im Zusammenhang mit Wohneigentum aus, z. Hausratsversicherung, Grundsteuern, Instandsetzung, und instand halten, usw. Im Allgemeinen Es wird empfohlen, die Hypothekenzahlungen bei weniger als 25 % und die Gesamtschulden bei weniger als 40 % des Jahreseinkommens der Person zu halten. Jedoch, wohnungsarme Investoren geben bis zu 70 % ihres Gesamteinkommens für Hypothekenzahlungen aus.

Da sie so viel Geld für dieses „Asset“ ausgeben, das ihr Zuhause nennt, sie finden es schwierig, andere diskretionäre Ausgaben zu decken. Da die Menschen arm sind, weil sie ein Eigenheim besitzen, sie werden als „Hausarm“ bezeichnet.

Hausarmut kann das Ergebnis des Kaufs eines Hauses für den persönlichen Gebrauch sein. Alternative, es könnte auch das Ergebnis des Kaufs mehrerer Mietobjekte sein, die nicht Cashflow-positiv sind und somit das Einkommen des Investors verschlingen.

Warum sind die Leute am Ende hausarm?

Es gibt mehrere Gründe, warum Menschen wohnungsarm werden. Nachfolgend sind einige wichtige aufgeführt:

• Manche Leute glauben, dass Wohnen nur in einem bestimmten Zeitraum an Wert gewinnt. Aus diesem Grund wollen sie möglichst viel ihres Geldes auf dem Wohnungsmarkt investieren. Dieser Denkprozess veranlasst sie, mehr Haus zu kaufen, als sie sich leisten können, und macht sie daher arm.

• In manchen Fällen, beide Ehegatten sind berufstätig, und die höhere Hypothekenzahlung macht Sinn. Jedoch, wenn ein Ehegatte aus irgendeinem Grund wie einer Geburt aufhört zu arbeiten, dann wird die Hypothekenzahlung zu hoch, und die Leute werden hausarm.

• In manchen Fällen, Menschen werden entlassen, und ihr Einkommen sinkt mit der Zeit. Als Ergebnis, die zuvor bezahlbare Hypothekenzahlung führt dazu, dass sie mit der Zeit arm werden.

Die Auswirkungen von Hausarmut

Es gibt einige Leute, die glauben, dass es in Ordnung ist, arm zu sein, da das Geld auf einem Zwangssparkonto landet. Jedoch, das ist nicht der Fall. Der größte Teil des Geldes, das in den ersten Jahren für einen Wohnungsbaukredit gezahlt wurde, wird für Zinszahlungen verwendet. Somit, Dieses Geld wird für immer ausgegeben, genauso wie das Geld, das für einen Urlaub oder den Kauf von Luxusgütern ausgegeben wird. Das Geld kommt nur zurück, wenn das Haus schätzt, was ungewiss sein kann. Somit, Hausarmut zu sein ist genauso schlimm wie zu viel Geld für Urlaub oder Luxusprodukte auszugeben. Hier sind einige der Nebenwirkungen von Hausarmut.

• Auswirkungen auf Altersvorsorgepläne: Eine durchschnittliche Person sollte für ihren Ruhestand auf einem separaten Konto wie 401(k) sparen. Jedoch, Menschen, die hausarm sind, haben kein Geld mehr für solche Investitionen. Sie sind völlig abhängig vom Wert ihres Hauses. Nur wenn der Wert deutlich ansteigt, können sie mit intakten Finanzen in den Ruhestand gehen.

• Auswirkungen auf das Kids College: Es gibt mehrere Investoren, die kein Geld beiseite legen konnten, um ihre Kinder aufs College zu schicken. Dies liegt vor allem daran, dass das meiste Geld für Hypothekenzahlungen verwendet wurde.

• Auswirkungen auf diskretionäre Ausgaben: Die meisten Menschen, die arm an Haus sind, haben kein Geld mehr für angemessene diskretionäre Ausgaben wie Bewirtung. Dies hat erhebliche Auswirkungen auf die Lebensqualität des Anlegers. Sie müssen ständig in Not bleiben, nur um das Haus zu finanzieren.

Unterm Strich kann Wohnen in vielen Fällen eine gute Investition sein. Jedoch, das mag nicht immer zutreffen. Somit, Es ist wichtig sicherzustellen, dass eine Investition nicht dazu führt, dass das Finanzportfolio der Anleger und sogar ihr Leben schief und unausgewogen wird.