Was ist Abrechnungszeitraum?

Settlement Date ist ein in der Wertpapierbranche verwendeter Begriff, der sich auf den Zeitraum zwischen dem Transaktionsdatum, wenn eine Order ausgeführt wird, bis zum Settlement-Datum, wenn das Wertpapier den Besitzer wechselt und die Zahlung erfolgt, bezieht. Wenn Verkäufer und Käufer ein Geschäft abschließen, Jede Partei der Transaktion muss ihren Teil erfüllen, um die Transaktion abzuschließen.

Während der Abrechnungsperiode, der Verkäufer muss die Übertragung des Eigentums an der Sicherheit auf den Käufer gegen eine angemessene Zahlung veranlassen, die beide Parteien bei der Ausführung des Vertrages vereinbart haben.

Mit der Übertragung des Eigentums an dem Wertpapier gilt das Geschäft als abgewickelt, die erhaltene Zahlung, und der Käufer wird neuer Inhaber des Wertpapiers. Verschiedene Arten von WertpapierenÖffentliche WertpapiereÖffentliche Wertpapiere, oder marktgängige Wertpapiere, sind Anlagen, die offen oder leicht auf einem Markt gehandelt werden. Die Wertpapiere sind entweder eigenkapital- oder schuldenbasiert. kommen mit unterschiedlichen Besiedlungszeiten, und der Zeitraum kann zwischen einem Tag und drei Handelstagen seit dem Handelstag liegen.

Verlauf der Abwicklungsfrist für Wertpapiere

Die Securities and Exchange Commission (SEC)Securities and Exchange Commission (SEC)Die US-Börsenaufsichtsbehörde, oder SEC, ist eine unabhängige Behörde der US-Bundesregierung, die für die Umsetzung von Bundeswertpapiergesetzen und den Vorschlag von Wertpapiervorschriften verantwortlich ist. Sie ist auch für die Aufrechterhaltung der Wertpapierbranche zuständig, und die Aktien- und Optionsbörsen sind befugt, grundlegende Regeln für den Aktienhandel in den Vereinigten Staaten festzulegen. Die Befugnis wurde gemäß Section 17A des SEC Act erteilt, der 1975 in Kraft trat. Das Gesetz ermächtigte die SEC, ein nationales Clearing- und Settlement-System einzurichten, um den Wertpapierhandel zu lenken.

Das System gibt Hinweise zum Ablauf des Wertpapierhandels und zur tatsächlichen Dauer der Abrechnungsperiode. Bevor Abschnitt 17A des SEC Act erlassen wurde, Käufer und Verkäufer waren dafür verantwortlich, zu entscheiden, wie die Transaktion durchgeführt werden sollte und wie lange der Abschluss der Transaktion dauern würde.

Die Eigentumsübertragung von Wertpapieren wurde manuell durchgeführt; der Verkäufer musste die Aktienurkunde per Post oder persönlicher Übergabe an den Makler, der den Käufer vertrat, zustellen. Der Käufer würde das Wertpapier erst nach Erhalt des Aktienzertifikats bezahlen. Aufgrund der schwankenden Preise während der Wartezeit, die SEC hat das Abwicklungsdatum auf fünf Geschäftstage (T+5) nach dem Transaktionsdatum festgelegt.

Mit dem Aufkommen der Technik, die Eigentumsübertragung von Wertpapieren wird in kürzerer Zeit elektronisch abgewickelt. Elektronische Transaktionen machen Papieraktienzertifikate überflüssig, und Wertpapiere als Einträge in einem Datenspeichersystem vorliegen, durch die Kontoauszüge belegt. Die meisten Online-Broker verlangen von den Käufern, dass sie ihre Konten aufladen, bevor sie einen Handel einleiten. und sie müssen über ausreichende Mittel verfügen, um die Aktien zu kaufen.

Den Abrechnungszeitraum verstehen

Die Dauer des Abwicklungszeitraums hat sich im Laufe der Jahre geändert, da der Wertpapierhandel von manuellen zu elektronischen Transaktionen übergegangen ist. Anfänglich, die SEC hatte die Abwicklungsfrist auf fünf Werktage festgelegt. Jedoch, es wurde 1993 überarbeitet, als die SEC die Abwicklungsfrist von fünf Werktagen auf drei Werktage änderte. Dies bedeutet, dass eine am Montag ausgeführte Transaktion am Donnerstag abgeschlossen wird, solange zwischen der Woche keine Feiertage waren.

Im März 2017, die SEC hat die Abwicklungsfrist erneut von drei Geschäftstagen auf zwei Geschäftstage angepasst, um die Kredit- und Marktrisiken der Transaktionsparteien zu reduzieren. Eine zweitägige Wartezeit war aufgrund der technologischen Fortschritte erforderlich, wo Parteien schnell und bequem einen Handel ausführen und das Eigentum an Wertpapieren übertragen können.

Wenn man sich auf den Abrechnungszeitraum bezieht, Broker verwenden die Abkürzung „T+“, um sich auf die Anzahl der Werktage zu beziehen, die die Transaktion zum Abschluss benötigt. Zum Beispiel, „T+1“ bedeutet „Transaktionsdatum plus einen Tag“. Manchmal, Broker können für ausländische Börsentransaktionen eine verlängerte Abwicklungsfrist vorsehen.

Abwicklungsfrist in der Immobilienwirtschaft

In der Immobilienbranche, Der Begriff „Abwicklungszeitraum“ bezieht sich auf die Verzögerung zwischen dem Datum, an dem eine Transaktion eingeleitet wird, und dem Datum, an dem die Transaktion abgewickelt wird. Eine normale Abwicklungsfrist in der Immobilienwirtschaft beträgt 30 Tage, das vom Datum des Angebots bis zum Abwicklungsdatum ist. Jedoch, dieser Zeitraum kann länger oder kürzer sein, je nach Art der zu verkaufenden Immobilie.

Während der Abrechnungsperiode, dem Käufer können im Rahmen des Abwicklungsprozesses verschiedene Kosten entstehen. Dazu gehören die Kosten für die Einholung einer KreditauskunftKreditauskunftsanalyseKreditauskunftsanalyse umfasst die Auswertung der in einer Kreditauskunft enthaltenen Informationen wie die persönlichen Daten eines Kunden, ihre Kreditauskunft, von einer Kreditauskunftei, Durchführung einer Hausbewertung, Durchführung einer Titelsuche für die Immobilie, sowie die Zahlung der entsprechenden Hypothekenantragsgebühren. Der Verkäufer muss auch den Umzug organisieren, Reinigung, Instandsetzung, und andere Details, die vor Abschluss der Transaktion erforderlich sind.

Am Abrechnungstag, das Eigentum an der Immobilie geht offiziell vom Verkäufer auf den Käufer über. Der Käufer bezahlt die mit der Immobilientransaktion verbundenen Kosten, während der Verkäufer den Erlös aus dem Verkauf der Immobilie erhält.

In der Regel, der Abrechnungstag ist in der Regel der letzte Tag, um sicherzustellen, dass alle Bedingungen bezüglich der Immobilie erfüllt und alle angegebenen Zahlen auf ihre Richtigkeit überprüft wurden. Wenn alle Dokumente fertig sind, der Käufer oder sein/ihr Vertreter muss einen Kassenscheck mitbringenWie man einen Scheck ausstelltAuch wenn digitale Zahlungen immer mehr Marktanteile gewinnen, Es ist immer noch wichtig zu wissen, wie man einen Scheck ausstellt. Dieser Leitfaden zeigt Ihnen Schritt für Schritt einen Betrag in Höhe der Schließungskosten der Immobilie.

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