Kosten für den Hausbau:Ist es billiger als der Kauf?

Die Idee, ein Eigenheim zu bauen, scheint ein wahr gewordener Traum zu sein. Letztendlich, Sie können von unten nach oben genau auswählen, was Ihr Haus umfasst. Aber es ist wichtig, die Kosten für den Bau eines Hauses in das Bild einzubeziehen.

Auch wenn Sie vielleicht Ihr Traumhaus bauen möchten, Die Kosten für den Bau eines Hauses sollten berücksichtigt werden. Hier ist, was Sie wissen müssen.

Wie viel kostet es, ein Haus zu bauen?

Nach Angaben des Landesverbandes der Bauherren es kostet 289 $, 415, um im Durchschnitt ein Haus zu bauen. Beachten Sie, dass die Kosten je nach Standort und den von Ihnen gewählten Materialien variieren. Aber diese Zahl ist ein guter Ausgangspunkt.

Welche Ausgaben sind einzukalkulieren

Bevor Sie erwägen, den Hausbauprozess zu navigieren, Nehmen Sie sich etwas Zeit, um alle Ausgaben für Ihren speziellen Bereich und Ihr Wohndesign abzuschätzen.

Hier sind die Ausgaben, die Sie beachten müssen. Obwohl einige offensichtlich erscheinen, andere fallen in die Kategorie der versteckten Kosten, die Sie möglicherweise nicht erwarten.

Struktur

Die Grundausstattung des Hauses ist nicht billig. Einige der strukturellen Ausgaben umfassen die Wände und das Dach. Natürlich, Sie möchten nicht an diesen Gegenständen sparen, da sie die grundlegende Integrität Ihres Hauses schaffen.

Wenn Sie bauen, Sie haben die Möglichkeit, das Layout Ihres strukturellen Fundaments anzupassen.

Innenausbau

Obwohl die Anpassung des Layouts eine große Attraktivität für den Bau Ihres eigenen Hauses darstellt, Die Auswahl Ihrer gesamten Innenausstattung kann ein attraktives Merkmal sein.

Der Bau Ihres Eigenheims bietet Ihnen die Möglichkeit, alles nach Ihrem persönlichen Geschmack auszuwählen. Anstatt Kompromisse mit dem zu machen, was verfügbar ist, Sie werden die Wahl treffen. Aber es entstehen zusätzliche Kosten, die damit einhergehen.

Mechanisch

Die mechanischen Aspekte eines Hauses bleiben normalerweise verborgen, wenn sie richtig gemacht werden. Sie möchten nicht an Ihre Sanitär- oder Elektrosysteme denken müssen. Sie müssen jedoch für die ordnungsgemäße Installation in Ihrem gesamten Haus bezahlen.

Küche

Die Küche ist oft ein großer Kostenfaktor – vielleicht sogar der teuerste Raum im Haus. Sie können leicht Tausende für eine Küchenrenovierung oder -installation ausgeben.

Abhängig von der Größe der Küche und den von Ihnen gewählten Oberflächen, es könnte von 13 $ reichen, 000 bis $37, 000. Mit einem nationalen Durchschnitt von 25 US-Dollar 460, Sie werden feststellen, dass sich diese Kosten schnell summieren können.

Badezimmer

Badezimmer sind ein weiterer Bereich des Hauses, der die Gesamtkosten für den Bau eines Hauses höher treiben kann, als Sie erwartet haben. Im Durchschnitt, ein neues Badezimmer kostet zwischen $9, 000 bis 11, 000. Aber es könnte auf bis zu 23 Dollar steigen, 000 nach Angies Liste. Je nachdem, wie viele Badezimmer Sie in Ihrem Haus haben, dies kann ein erheblicher Kostenfaktor sein.

Ingenieur

Um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause baulich einwandfrei ist, muss ein Ingenieur hinzugezogen werden. Aber Sie müssen für ihre Dienste bezahlen.

Land

Natürlich, Sie können kein Haus bauen, ohne ein Stück Land zu kaufen. Je nach Standort, dies könnte ein erheblicher Kostenfaktor sein.

Stiftung

Ein starkes Fundament zu legen ist der Schlüssel zur strukturellen Integrität Ihres Hauses. Aber die Kosten können zwischen 4 und 25 US-Dollar pro Quadratfuß liegen. Damit, es könnte leicht Tausende kosten, ein neues Fundament zu installieren.

Genehmigungen

Die Genehmigung ist ein umständlicher Teil des Hausbaus. Aber leider, es lässt sich nicht vermeiden. Obwohl die Kosten je nach Landes- und Kommunalverwaltung stark variieren werden, Sie sollten damit rechnen, ein paar hundert Dollar zu zahlen, um die Genehmigungen für Ihr Haus abzuschließen.

Mieten bis das Haus fertig ist

Wenn Sie ein Haus bauen, du kannst nicht darin leben. Ohne die Grundausstattung installiert, Sie werden wahrscheinlich mehrere Monate nicht einziehen können. Damit, Sie müssen wahrscheinlich eine Wohnung mieten, während das Haus fertiggestellt ist.

Die Miete zu zahlen und gleichzeitig für den Bau eines Eigenheims zu bezahlen, kann für jedes Budget eine Belastung darstellen. Aber wenn Sie in einer Gegend mit hohen Lebenshaltungskosten leben, Sie werden dies als besonders belastende Ausgabe empfinden. Stellen Sie sicher, dass Ihr Budget diese doppelte Zahlung bewältigen kann, bevor Sie mit einem Hausbau fortfahren.

Ist es billiger, ein Haus zu bauen oder zu kaufen?

Laut Zillow, der durchschnittliche Hauspreis beträgt 269 US-Dollar, 039 Stand März 2021. Damit Es kann günstiger sein, ein bestehendes Haus zu kaufen, als es von Grund auf neu zu bauen.

Natürlich, Sie müssen die Zahlen für Ihre Situation ausführen. In manchen Gegenden, Es könnte günstiger sein, ein Haus zu bauen. Aber in den meisten Sie werden es günstiger finden, ein bestehendes Haus zu kaufen.

Bauen vs. Hauskauf

Hier ist ein genauerer Blick auf die Vor- und Nachteile des Kaufs im Vergleich zum Bau eines Hauses.

Vor- und Nachteile beim Hausbau

Zuerst, Lassen Sie uns die Vorteile des Hausbaus erkunden.

• Maßgeschneiderte Entscheidungen . Sie können alles nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen auswählen.
• Weniger Konkurrenz . Wenn Sie viel kaufen, Sie haben möglicherweise nicht so viel Konkurrenz.
• Geringere Wartungskosten . Aufgrund der Neuheit des Hauses, Sie werden wahrscheinlich in naher Zukunft nicht so viel Wartung haben.

Natürlich, es gibt auch nachteile. Einige umfassen:

• Die Kosten . Typischerweise Ein Eigenheim zu bauen ist teurer. Plus, versteckte Kosten können Ihr Budget belasten.
• Neue Nachbarschaftsgeräusche. Sobald Sie einziehen, Werden in der Nähe noch andere Häuser gebaut? Möglicherweise haben Sie Probleme mit dem Baulärm.
• Stressiges Management. Ein Haus zu bauen besteht aus vielen beweglichen Teilen und Teilen. Damit, Sie werden wahrscheinlich unterwegs in einige stressige Situationen geraten.

Vor- und Nachteile beim Hauskauf

Auch der Hauskauf hat seine Höhen und Tiefen.

Beginnen wir mit den Vorteilen:

• Schneller Einzug. Sobald Sie ein Haus schließen, Sie können sofort einziehen, anstatt darauf zu warten, dass die Bauherren fertig sind.
• Bezahlbarkeit. Bestehende Wohnungen sind in der Regel günstiger.
• Fähigkeit, Änderungen vorzunehmen. Obwohl Sie nicht von Grund auf bauen, Sie können wählen, ob Sie Bereiche des Hauses aktualisieren möchten, die Ihnen wirklich wichtig sind. Zum Beispiel, Sie könnten eine neue Küche kaufen, ohne den gesamten Hausbauprozess durchlaufen zu müssen.
• Landschaftsbau etabliert. Sie müssen nichts ausgeben, wenn Ihr bestehendes Haus über einen grünen Garten verfügt.

Das sind die Nachteile beim Hauskauf:

• Weniger energieeffizient. Ältere Häuser neigen dazu, einige Energieineffizienzen zu haben.
• Mehr Wartung. Möglicherweise müssen Sie beim Einzug weitere Dinge reparieren.
• Nicht angepasst. Möglicherweise finden Sie in einem bestehenden Haus nicht alles, was Sie wollen. Aber Sie werden wahrscheinlich alles finden, was Sie brauchen.

Wenn Sie Ihre Optionen erkunden, Sie werden wahrscheinlich mehr Vor- und Nachteile für Ihre einzigartige Situation finden.

Die Quintessenz

Schlussendlich, Sie müssen selbst entscheiden, was Ihnen am wichtigsten ist. Sie sehnen sich nach Anpassung? Oder suchen Sie eine bezahlbare Wohnlösung, die Ihren Bedürfnissen entspricht? In jedem Fall, Sie müssen Ihr Finanzhaus bekommen, um voranzukommen. Nicht sicher, wo Sie anfangen sollen? Schauen Sie sich unsere kostenlosen Grundlagenkurse an, um eine glänzende finanzielle Zukunft aufzubauen.