Vorbehalt Emptor

Was ist Caveat Emptor?

Vorbehaltempor ist ein lateinischer Satz, der grob ins Englische übersetzt werden kann, um "den Käufer in Acht zu nehmen". Während der Satz im Englischen manchmal als Sprichwort verwendet wird, es wird manchmal auch in rechtlichen Verträgen als eine Art Haftungsausschluss verwendet. In vielen Gerichtsbarkeiten, Es ist der Grundsatz des Vertragsrechts, der dem Käufer die Sorgfaltspflicht vor dem Kauf auferlegt.

Der Begriff wird häufig bei Immobilientransaktionen verwendet, da er sich auf den Verkauf von Immobilien nach dem Abschlussdatum bezieht, aber er gilt auch für Transaktionen anderer Arten von Gütern, wie Autos.

Die zentralen Thesen

• Vorbehaltempor ist ein lateinischer Satz, der grob ins Englische übersetzt werden kann, um "den Käufer in Acht zu nehmen".
• Während der Satz im Englischen manchmal als Sprichwort verwendet wird, Das Prinzip des Caveat Emptor wird manchmal auch in Rechtsverträgen als eine Art Haftungsausschluss verwendet.
• Ein Haftungsausschluss mit Vorbehalt soll Streitigkeiten beilegen, die sich aus einer Informationsasymmetrie ergeben. eine Situation, in der der Verkäufer mehr Informationen über die Qualität einer Ware oder Dienstleistung hat als der Käufer.

Klicken Sie auf Play, um die Definition von Caveat Emptor zu erfahren

Caveat Emptor verstehen

Die Aufnahme eines Haftungsausschlusses dient der Beilegung von Streitigkeiten aufgrund von Informationsasymmetrie, eine Situation, in der der Verkäufer mehr Informationen über die Qualität einer Ware oder Dienstleistung hat als der Käufer.

Zum Beispiel, Wenn Hasan – nach dem Vorbehaltsprinzip – ein Auto von Allison kaufen möchte, ist er dafür verantwortlich, die notwendigen Informationen zu sammeln, um einen informierten Kauf zu tätigen. Um diese Informationen zu sammeln, Hassan kann sich entscheiden, Allison zu fragen, wie viele Meilen das Auto hat. ob wichtige Komponenten ausgetauscht werden müssen, ob es regelmäßig gewartet wurde, usw.

Wenn er das Auto zum geforderten Preis kauft und sich wenig oder gar nicht darum bemüht, seinen wahren Wert zu ermitteln, und das Auto geht anschließend kaputt, Allison haftet technisch nicht für Schäden nach dem Caveat Emptor-Prinzip.

In der Praxis, es gibt viele ausnahmen von diesem prinzip. Zum Beispiel, wenn Allison über die Laufleistung oder den Wartungsbedarf des Autos gelogen hat, sie hätte Betrug begangen, und Hasan würde, in der Theorie, Anspruch auf Schadensersatz haben.

Marktkräfte wirken, um die Anwendbarkeit von Vorbehalten in einigen Fällen zu reduzieren. Garantien sind Qualitäts- oder Zufriedenheitsgarantien, die Verkäufer freiwillig an Käufer ausgeben; wenn die Verkäufer ein Qualitätsprodukt anbieten, sie müssen nicht sehr oft Rückerstattungen oder Ersatz leisten, und Käufer werden dazu neigen, diese Anbieter aufgrund ihrer Qualitätswahrnehmung auszuwählen.

Regierungen wehren sich auch gegen den Vorbehalt des Vorbehalts, um die Interessen der Verbraucher zu schützen. Informelle Transaktionen wie die zwischen Allison und Hasan sind meist unreguliert, aber in Branchen wie der Finanzdienstleistung – insbesondere seit der Finanzkrise 2008 – hat der Käufer oft Anspruch auf Clearing, weitgehend standardisiert, Informationen zum Produkt. Vielen Anlegern ist das umgangssprachlich so genannte "Safe Harbor Statement, ", die Sicherheitsvorkehrungen gegen Unternehmen erfüllt, die potenzielle Käufer über die Qualität ihrer Aktien täuschen würden.

Zur selben Zeit, solche Aussagen, sowie die gesetzlich vorgeschriebenen Quartalsberichte, die sie begleiten, das Prinzip des Caveat Emptor verstärken, die Erwartung festigen, dass der Käufer Zugang zu allen Informationen hat, die er benötigt, um eine vernünftig informierte Entscheidung zu treffen.

Caveat emptor ist besonders wichtig bei Immobilientransaktionen. In den USA., Bauherren sind verpflichtet, Käufern neuer Immobilien eine stillschweigende Eignungsgarantie auszustellen. Folgetransaktionen, jedoch, unterliegen Vorbehaltsregeln (vorausgesetzt, es wurde kein Betrug begangen). Neue Wohnimmobilien kommen mit der Erwartung, dass der Verkäufer für Mängel haftet.