Das Hinzufügen von Mietzahlungen zu Kreditauskünften könnte die Kreditwürdigkeit verbessern,

Pünktliche Mietzahlungen von Bewohnern des öffentlichen Wohnungsbaus zu melden, würde die Kreditwürdigkeit vieler Menschen erhöhen, die eine niedrige Kreditwürdigkeit oder keine Kreditdatei haben. Das hat eine aktuelle Bundesstudie ergeben.

Die Forscher untersuchten die Kreditwürdigkeit von etwa 10, 000 Mieter in Sozialwohnungen im Cook County, Illinois; Seattle und Louisville, Kentucky-Gebiete. Das Hinzufügen von Mietzahlungsdaten zu Kreditdateien erhöhte im Allgemeinen die Kreditwürdigkeit der Mieter und verringerte den Prozentsatz derer, die nicht genug Kreditwürdigkeit hatten, um bewertbar zu sein, drastisch. laut der gemeinsamen Studie des Ministeriums für Wohnen und Stadtentwicklung vom Oktober 2019, der Rat für Politik- und Wirtschaftsforschung und Fair Isaac Corp.

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• Warum könnte die Mietberichterstattung von Bedeutung sein?
• Was können Sie tun, um während der Anmietung auf Ihrem Kredit zu arbeiten?

Warum könnte die Mietberichterstattung von Bedeutung sein?

Alle drei großen Verbraucherkreditauskunfteien nehmen Mietinformationen bereits in Kreditakten auf – vorausgesetzt, Vermieter und Vermieter melden ihnen die Daten. TransUnion und Equifax verwenden vollständige Mietberichte, und Experian verwendet ausschließlich positive Mietberichte, für ihre jeweiligen Hauptverbraucherdatenbanken. Und einige neuere Kreditbewertungsmodelle wie VantageScore 3.0® und FICO® Score 9 verwenden alle gemeldeten Mietzahlungsinformationen bei der Berechnung der Kreditbewertungen.

Eine TransUnion-Umfrage vom Mai 2019 ergab, dass viele Mieter daran interessiert waren, diese Daten gemeldet zu bekommen. Aber laut der HUD-Studie nur wenige Hausverwalter melden positive Zahlungsinformationen. Und nur wenige Unternehmen – wie Versorgungs- und Medienunternehmen – melden positive Zahlungsinformationen an Kreditauskunfteien.

Das Consumer Financial Protection Bureau schätzte in einem Bericht aus dem Jahr 2015, dass etwa 45 Millionen Amerikaner entweder keine Kreditdatei oder eine „dünne“ Datei haben, die sie nach traditionellen Kreditbewertungsmodellen ohne Kreditwürdigkeit belässt. Die HUD-Studie kommt zu dem Ergebnis, dass viele Mieter von Sozialwohnungen von der Hinzufügung von Mietberichten zu ihren Kreditakten profitieren könnten. Dies könnte ihnen einen besseren Zugang zu Krediten verschaffen und sie weniger auf teure Kreditgeber verlassen müssen.

Laut der Studie, Verbraucher, deren Kreditwürdigkeit in der für diese Studie verwendeten Modellierung auf über 620 gestiegen ist, könnten von einer höheren Kreditwürdigkeit profitieren, einschließlich der Möglichkeit, sich für Hypothekenprogramme des Bundes zu qualifizieren, und das Potenzial für einen erschwinglicheren Zugang zu Krediten.

Die Studie vermerkt auch den Business Case für das Mietzahlungsreporting, was zu höheren pünktlichen Zahlungen führen kann.

Was können Sie tun, um während der Anmietung auf Ihrem Kredit zu arbeiten?

Wenn Sie ein Mieter sind, der Ihre Kreditwürdigkeit verbessern möchte, aber Ihr Vermieter Ihre Zahlungen nicht meldet, du hast einige optionen.

• Fragen Sie Ihren Vermieter oder Vermieter um mit der Meldung Ihres Zahlungsverlaufs zu beginnen.
• Gegen eine geringe monatliche Gebühr , Es gibt Dienste, die Ihre Mietzahlungen an die drei großen Auskunfteien melden können. Natürlich, Sie können nur dann einen Nutzen daraus ziehen, wenn Ihre Mietzahlungen pünktlich sind.
• Für einen kostenlosen Zugang , Sie können Experian Boost ausprobieren, ein Dienst, der mit Ihrem Bankkonto verknüpft ist, um Zahlungen von Versorgungs- und Telefondiensten zu melden. Dieser Dienst berichtet zwar nur an Experian, Dies könnte eine Möglichkeit sein, an Ihrem Experian FICO® 8-Kredit-Score zu arbeiten.

Eine kostenlose Möglichkeit besteht darin, sich für CreditKarma anzumelden, Hier können Sie Ihre VantageScore 3.0®-Kreditbewertungen von TransUnion und Equifax auf Credit Karma zusammen mit Ihren Kreditauskünften von Equifax und TransUnion jederzeit überprüfen.