Einkommensnachweis:Was es ist und was Sie verwenden können

Einkommensnachweise sind eine wichtige Zahl für Kreditgeber, Vermieter, und viele andere Instanzen. Ihr Einkommen ist ein Faktor, der eine Reihe von Dingen von Ihrer Krankenversicherung bis zu der Höhe, die Sie für einen Privatkredit erhalten, bestimmen kann. Es ist wichtig zu wissen, wie hoch Ihr Einkommen ist und wie sich diese Zahl auf verschiedene Bereiche Ihres Lebens auswirkt.

Was ist ein Einkommensnachweis?

Einkommensnachweis ist ein Dokument oder eine Reihe von Dokumenten, die jemand, wie ein Kreditgeber oder Vermieter, Anfragen zur Überprüfung Ihres Einkommens und zur Feststellung Ihrer Zahlungsfähigkeit.

Einige können eine Form eines Einkommensnachweises verlangen. In diesem Schreiben werden Ihr Einkommen und Ihre Beschäftigung zusammengefasst und überprüft. Dieser Brief kann von Ihnen geschrieben werden, ein Arbeitgeber, ein Buchhalter, oder einen Sozialarbeiter, je nach Ihrer Situation. Es ist wichtig, dass Sie in diesem Schreiben Informationen zu Ihrem Grundeinkommen angeben, um ein klares Bild Ihres Einkommens zu erhalten. Diese Zahl kann Ihre durchschnittliche Wochenarbeitszeit enthalten, Jahreslohn oder Stundenlohn, und wie Sie davon ausgehen, dass diese Einnahmen in Zukunft aufrechterhalten werden (z. wenn Sie in der Vergangenheit konsistente Gehaltserhöhungen hatten und in Zukunft Gehaltserhöhungen erwarten).

Neben einem Einkommensnachweis ein Kreditgeber oder Mieter kann als Nachweis Belege verlangen. Sie können anstelle eines Briefes auch eine Reihe von Dokumenten anfordern. Sehen Sie sich die folgende Liste an, um zu sehen, welche Dokumente Sie als Einkommensnachweis verwenden können.

Was kann als Einkommensnachweis verwendet werden?

Je nach Kreditgeber, andere Dokumente gelten als maßgeblicher als andere. Zum Beispiel, einige akzeptieren möglicherweise eine Gehaltsabrechnung, während andere möglicherweise eine Kombination aus einer Gehaltsabrechnung und einer Kopie der Bundessteuererklärung des letzten Jahres benötigen. Wir haben unten aufgelistet, welche Dokumente Sie möglicherweise benötigen, um einen Einkommensnachweis vorzulegen. Dies ist keine vollständige Liste, aber es gibt Ihnen eine Vorstellung davon, welche Dokumente Sie verwenden können, wo Sie diese Artikel bekommen, und warum einige Dokumente möglicherweise besser funktionieren als andere. Die meisten dieser Dokumente sollten Folgendes enthalten:

• Ihren vollständigen Namen
• Zusätzliche Identifizierungsinformationen (wie Ihre Sozialversicherungsnummer)
• Eingehender Betrag
• Datum
• Name des Arbeitgebers (falls zutreffend)

Gemeinsame Einkommensnachweise

Von Ihrem Arbeitgeber

Die Unterlagen Ihres Arbeitgebers können ein aktuellstes Bild Ihres Einkommens vermitteln, da darin die Lohnänderungen des letzten Jahres berücksichtigt werden.

• Gehaltsabrechnungen. Einige Kreditgeber verlangen möglicherweise, dass Ihre Gehaltsabrechnung Ihre Zahlungsperiode und Zahlungshäufigkeit auflistet, um Ihr Einkommen zu überprüfen. Geben Sie Ihre letzte Gehaltsabrechnung als Einkommensnachweis an, um eine aktuellere Darstellung Ihres Einkommens zu erhalten.
• Einkommensnachweis. Dies kann sowohl als Einkommensnachweis als auch als leichtes Empfehlungsschreiben dienen, abhängig von Ihrer Beziehung zu Ihrem Arbeitgeber.

Steuerdokumente

Kopien Ihrer neuesten Steuerdokumente werden manchmal als die zuverlässigsten Quellen angesehen, da es sich um Rechtsdokumente handelt. Jedoch, Diese Dokumente sind möglicherweise nur schwer wiederzubekommen, wenn Sie nach dem Ende der Steuersaison keine Kopien bereithalten.

Diese Dokumente sind auch nicht so genau wie eine aktuelle Gehaltsabrechnung, da Steuern nur einmal im Jahr eingereicht werden. Etwaige Gehaltserhöhungen oder zusätzliche Einnahmen seit der letzten Steuersaison werden hier nicht berücksichtigt. zusätzliche Dokumente wie Gehaltsabrechnungen oder Kontoauszüge können also helfen, ein genaueres Bild zu zeichnen.

• Steuererklärung des letzten Jahres (1040) . Dies ist ein vollständiges Dokument, das alle Ihre Einkommensquellen an einem Ort enthält. Halten Sie eine Kopie dieses Formulars griffbereit, da es zum Nachweis von Einkommen und anderen Dingen nützlich ist.
• Lohn- und Steuererklärung (W-2) . Sie müssen W-2 von allen Arbeitgebern vorlegen, um eine genaue Momentaufnahme Ihres Einkommens zu erhalten. Sie können dieses Dokument bei Ihrem/Ihren Arbeitgebern anfordern, wenn Sie keine Kopie zur Hand haben.

Unverdientes Einkommen

Eine Handvoll Dokumente, die unter diese Kategorie fallen, sind von der Regierung ausgestellt. Dies sind auch zuverlässige Dokumente für Kreditgeber, Sie sollten sich jedoch nicht nur auf diese Einkommensströme als Beweis verlassen, da diese Wege manchmal nicht immer konsistent sind. Zum Beispiel, Arbeitslosengeld und Arbeitnehmerentschädigung enden schließlich.

Diese Dokumente können hilfreich sein, wenn Sie für kurze Zeit ein stabiles Einkommen nachweisen müssen, Denken Sie jedoch daran, dass Sie einen stabileren Einkommensstrom benötigen, wenn diese Ströme irgendwann aufhören.

• Einkommensnachweis der Sozialversicherung. Sie können diese Erklärung online unter socialsecurity.gov/myaccount ausdrucken. Lesen Sie den Leitfaden der Social Security Administration, um zu sehen, wie Sie oder ein Angehöriger auf Ihr Leistungsbestätigungsschreiben zugreifen können. Sie können auch unseren Leitfaden zu SSI-Einkommensgrenzen lesen, um mehr zu erfahren.
• Rentenbescheinigung. Eine Rente ist eine Vereinbarung zwischen Ihnen und einer Versicherungsgesellschaft, bei der Sie einen festen Geldstrom gegen einen Pauschalbetrag erhalten. Eine Rentenbescheinigung können Sie bei Ihrem Versicherungsvertreter anfordern.
• Rentenverteilungserklärung (1099-R) . Sehen Sie sich diesen Leitfaden zur Verwendung des Steuerformulars 1099-R an, um mehr über alle Fälle zu erfahren, in denen Sie dieses Formular verwenden können.
• Gerichtlich angeordnete Vereinbarungen. Vereinbarungen wie Alimente und Kindesunterhalt fallen in diese Kategorie. Sie können eine Kopie dieser Vereinbarungen beim Gericht anfordern.
• Arbeitslosengeld. Diese Leistungen bieten arbeitslosen Arbeitnehmern, die bestimmte Voraussetzungen erfüllen, vorübergehend finanzielle Unterstützung. Diese Anforderungen werden von Ihrem jeweiligen Bundesland festgelegt. Sie können sich direkt an das Arbeitsamt Ihres Landes wenden, um eine Kopie zu erhalten.
• Entschädigungsschreiben für Arbeitnehmer. Die Arbeitnehmerentschädigung bietet Hilfe für Verletzte am Arbeitsplatz, einschließlich Lohnersatz und Entschädigung für medizinische Behandlung. Eine Kopie davon erhalten Sie von der Versicherungsgesellschaft oder dem Gericht, das Ihren Fall bearbeitet hat.

Einkommensnachweis für Selbständige

Der Nachweis des Einkommens während der Selbstständigkeit kann einen kleinen zusätzlichen Aufwand erfordern, wenn Sie sich nicht organisieren. Sehen Sie sich die folgenden Dokumente an, um zu sehen, womit Sie Ihr Einkommen als Selbständige nachweisen können.

• Lohn- und Steuererklärung für Selbständige (1099) . Diese Formulare belegen Ihre Löhne und Steuern als Selbständige. Es ist einer der zuverlässigsten Einkommensnachweise, die Sie vorlegen können, da es sich um ein Rechtsdokument handelt.
• Gewinn- und Verlustrechnung oder Ledger-Dokumentation. Diese Zusammenfassung Ihrer Kosten, Kosten, und Einnahmen können Ihr Einkommen einem Kreditgeber nachweisen.
• Kontoauszüge . Ein Kontoauszug kann einen stabilen Einkommensfluss nachweisen, wenn Sie in der Vergangenheit stetige Einlagen haben. Es ist am besten, ein separates Konto für Geschäftsausgaben zu führen, damit Sie keine Transaktionen mit Ihren persönlichen Ausgaben verwechseln.

Einkommensnachweis für Wohnungsbewohner

Mieter und Vermieter verlangen normalerweise einen Einkommensnachweis, um Ihre Zahlungsfähigkeit zu überprüfen. Zumindest Sie sollten Dokumente verwenden, die ein regelmäßiges Einkommen für die Dauer Ihres Mietvertrags belegen. Zum Beispiel, eine Kombination aus Gehaltsabrechnungen und Kontoauszügen kann möglicherweise ausreichen, wenn Ihr Vermieter diese Dokumente akzeptiert. Hier sind ein paar Dokumente, die Ihr Vermieter möglicherweise von Ihnen verlangt, um den Einkommensnachweis nachzuweisen.

• Gehaltsabrechnungen . Wie wir bereits erwähnt haben, Dies kann die genaueste Momentaufnahme Ihres Lohns liefern.
• Einkommensnachweis. Ein solches Schreiben ist für Sie besonders nützlich, da es Ihrem Vermieter zusätzliche Einblicke in Ihren Hintergrund geben kann.
• Steuererklärung des letzten Jahres (1040) . Dieses umfassende Dokument kann einen vollständigen Überblick über Ihr Einkommen aus dem letzten Jahr geben. Es kann Ihrem Vermieter die Arbeit erleichtern, da alle Ihre Einkommensströme in einem Dokument erfasst werden.

Ihr Vermieter akzeptiert möglicherweise keine Dokumente für kurzfristige Einkommensströme, da Sie aufgrund des vorübergehenden Cashflows möglicherweise später nicht mehr bezahlen können. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Vermieter, wenn Sie Ihren Mietantrag vorbereiten, um sicherzustellen, dass Sie über die richtigen Dokumente verfügen und die Einkommensvoraussetzungen erfüllen.

Über alles, Es ist wichtig, Kopien wichtiger Dokumente aufzubewahren, damit Sie sie leicht vorlegen können, wenn jemand einen Einkommensnachweis verlangt. Kreditgeber und andere Unternehmen möchten oft gezielt nach verifizierten Einnahmen suchen. Dieses Einkommen ist der Betrag, der dem IRS gemeldet wird und in Steuerdokumenten wie Ihrem 1040-Formular enthalten ist. Wie wir bereits erwähnt haben, einige fühlen sich mit dieser Nummer wohler, da diese leicht nachprüfbar sind und in der Regel aus juristischen Dokumenten stammen.

Das verifizierte Einkommen ist eine der drei Schlüsselzahlen, die für Ihre finanzielle Gesundheit wichtig sind. Diese Zahl zusammen mit Ihrer Kreditwürdigkeit und Ihrem Schulden-Einkommens-Verhältnis sind entscheidend, um zu sehen, wo Sie finanziell stehen. Es ist wichtig, diese Zahlen zu kennen, damit Sie wissen, wo Ihre Finanzen stehen, damit Sie bei wichtigen Entscheidungen wie der Gesundheit die beste Wahl treffen können. Erfahren Sie, wie Sie DTI berechnen, Ihre Kreditwürdigkeit, und Ihr Einkommen kostenlos mit ein paar einfachen Klicks auf Turbo.

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