Was Sie über die Hauskosten im ersten und zweiten Jahr wissen müssen

Mein Mann und ich waren so aufgeregt, unser Haus zu kaufen. Wir hatten seit dem College gemietet und waren begierig darauf, unsere eigene Wohnung zu haben. Schließlich, Niemand konnte uns sagen, wie viele Hunde wir haben oder wie viele Poster wir aufhängen könnten.

Als wir in unser Haus eingezogen sind, Wir merkten schnell, wie viel wir nicht wussten. Wir wussten nicht, wie man grundlegende Reparaturen durchführt oder welche Art von Auftragnehmer wir anrufen sollten.

Wir wussten auch nicht, wie teuer ein Hauskauf sein kann. Auch jetzt, wo wir seit einem Jahr in unserem Haus sind, Wir sind immer noch überrascht, wie viel alltägliche Dinge kosten können.

Lesen Sie unten, um zu sehen, was wir gelernt haben und wie Sie sich vorbereiten können.

Service und Wartung

Ein Haus zu kaufen ist einfach. Es zu pflegen ist eine andere Geschichte.

Ein Haus zu besitzen ist wie ein Auto zu besitzen. Es ist eine Sache, es regelmäßig zu fahren, aber wenn Sie keinen Ölwechsel machen oder auf komische Geräusche achten, dein Auto wird sterben.

Ein Haus hat einen ähnlichen Wartungsplan, obwohl es mehr involviert ist. Sie müssen die HLK-Filter austauschen, Salz in den Wasserenthärter geben, die Dachrinnen reinigen und mehr.

Wenn Sie praktisch sind oder Interesse an der Reparatur zu Hause haben, Diese Aufgaben sind nicht kompliziert. Einige benötigen jedoch professionelle Hilfe und viele haben zusätzliche Kosten.

Erstellen Sie ein Budget für regelmäßige Hauswartungsaufgaben und sparen Sie Geld dafür in einem sinkenden Fonds. Dies sollte von anderen größeren Reparaturen getrennt sein, wie ein Dach ersetzen oder eine neue Klimaanlage kaufen.

Einige Auftragnehmer haben einen monatlichen Serviceplan, den Sie kaufen können, der sich um diese grundlegenden Aufgaben kümmert, ohne dass Sie daran denken müssen.

Landschaftsbau

Als mein Mann und ich zum ersten Mal in unser Haus einzogen, Wir haben uns nicht allzu viele Gedanken über die Landschaftsgestaltung gemacht. Wir mussten den größten Teil der elektrischen Verkabelung im Haus ersetzen, was eine Arbeitswoche wert war.

Nachdem das vorbei war, wir waren mehr besorgt über das Interieur, und wir brauchten eine Weile, um zu malen, Tapete hinlegen und alle unsere Bilder aufhängen.

Erst als der Frühling kam, stellten wir fest, dass uns unsere Landschaftsgestaltung nicht gefiel.

Die meisten meiner Freunde haben eine ähnliche Entwicklung hinter sich. Es ist normal, sich zuerst um das Innere des Hauses zu kümmern, vor allem wenn man renovieren muss. Erst wenn Sie ein Jahr oder länger dort sind, denken Sie über die Landschaftsgestaltung nach.

Die Kosten für die Landschaftsgestaltung haben eine große Bandbreite, je nachdem was du machen willst. Möchten Sie ganz von vorne beginnen, mit neuen Pflanzen, Büsche und Bäume? Oder wollen Sie einfach nur die Kanten aufräumen und ein paar Hochbeete bauen?

Sie können einen professionellen Landschaftsarchitekten beauftragen oder die Pflanzen selbst auswählen. Laut Homeadvisor, Die durchschnittlichen Kosten liegen zwischen 1 $, 410 und $5, 296.

Sicherheitssystem

Als wir eingezogen sind, wusste ich, dass ich ein Sicherheitssystem haben wollte. Ich bin mit einem aufgewachsen und habe mich dadurch immer sicherer gefühlt.

Unser Immobilienmakler empfahl ein Unternehmen, das eine kostenlose Installation anbot und 50 US-Dollar pro Monat kostete. Das summiert sich auf 600 Dollar im Jahr. Das klingt nicht nach viel für die Sicherheit, Aber es war nur eine weitere Ausgabe, die ich nicht budgetiert hatte.

Anstatt ein herkömmliches Sicherheitssystem zu kaufen, Wir haben SimpliSafe gekauft. Unser Gesamtpaket war nur 225 $. Wir haben uns auch für die Selbstüberwachung entschieden, damit wir keine monatliche Gebühr zahlen müssen.

Wenn Sie ein Sicherheitssystem wünschen, recherchieren Sie, was verfügbar ist und was Ihnen ein sicheres Gefühl geben würde. Lassen Sie sich von den monatlichen Kosten überraschen.

So budgetieren Sie die Kosten für Eigenheimbesitzer im ersten Jahr

Der beste Weg, um die Ausgaben für Hausbesitzer zu budgetieren, Egal ob im ersten oder 30. Lebensjahr, ist, ein bisschen zu sparen. 2 $ sparen, 000 für eine neue Klimaanlage scheint hoch, bis Sie es in kleine Stücke zerlegen.

Als Faustregel gilt, jedes Jahr 1% des Gesamtverkaufspreises zu sparen. Wenn Sie 200 US-Dollar gekauft haben, 000 Haus, Sie würden 2 $ sparen, 000 pro Jahr oder 166,67 $ pro Monat. Diesen Betrag erhöhe ich gerne, da ich das Haus auch eines Tages umbauen möchte.

Diese Kosten fallen für Reparaturen und Wartungsarbeiten an. Wenn Sie für Extras sparen möchten, wie neue Küchenschränke oder ein fertiger Keller, Sie sollten ein separates Budget erstellen. Diese Zahl hängt davon ab, was Sie wollen und wie schnell Sie es wollen.

So sparen Sie Eigenheimkosten im ersten Jahr

Jedes Mal, wenn wir ein Heimproblem haben, das wir nicht lösen können, Wir rufen immer zwei oder drei Auftragnehmer an, um uns ein Angebot zu unterbreiten. Es ist mühsam, mehrere Auftragnehmer zu finden, vor allem, wenn es während der Hochsaison ist.

Es ist jedoch notwendig, mehrere Angebote einzuholen. Wenn Sie nur ein Angebot erhalten, Sie wissen nicht, ob Sie abgezockt werden oder ob Sie ein tolles Angebot gefunden haben.

Neulich, Wir mussten einen Abfluss in unserem Vorgarten umleiten. Ich habe zwei Klempner angerufen. Einer von ihnen zitierte $1, 650 für den Job und der andere mit $6, 500. Ich konnte den Preisunterschied nicht glauben. Ich hatte den zweiten Klempner vorher für eine kleine Arbeit benutzt, und hatte nur Gutes gehört. Wenn ich nicht zwei Angebote bekommen hätte, Ich habe vielleicht fast 5 $ zu viel bezahlt, 000.

Mir ist das fast jedes Mal passiert, wenn wir einen Auftragnehmer brauchten. Und jedes Mal, Ich werde daran erinnert, warum mehrere Zitate eine Notwendigkeit sind.

Für diejenigen von uns ohne ein unendliches Budget, Den besten Auftragnehmer zum besten Preis zu finden, ist der Schlüssel.

Es hilft auch, wenn Sie einen Teil der Arbeit selbst erledigen können. Bevor Sie einen Fachmann anrufen, Mal sehen, ob du wenigstens das Problem herausfindest. Vor ein paar Monaten, unsere Müllentsorgung funktionierte nicht mehr.

Ich war so genervt. Wir hatten in dieser Woche bereits einen Klempner kommen lassen und ich wollte keine weiteren 100 Dollar zahlen. Ich habe auf YouTube nach Videos gesucht, in denen gezeigt wird, wie Sie Ihre Müllentsorgung reparieren können. Wir hatten nicht nur bereits das Werkzeug, das ich brauchte, aber es dauerte nur fünf Minuten Arbeit, um es zu reparieren.