Ressourcen für Erstkäufer von Eigenheimen

Für viele Menschen, die in den USA leben, Wohneigentum wird seit langem als wichtiger Teil des amerikanischen Traums angepriesen. Infolgedessen ist dies ein Ziel, das viele Amerikaner anstreben, und schließlich wird die Entscheidung getroffen, in die Welt des Eigenheims einzusteigen. Dies ist oft eine der größten Entscheidungen im Leben eines Menschen, und es kann auch die größten Auswirkungen sowohl auf die Beziehungen als auch auf die Finanzen des potenziellen neuen Hauskäufers haben.

Um dies zu einer positiven Wirkung gegenüber einer negativen zu machen, muss eine Person die richtigen Schritte basierend auf fundierten Entscheidungen unternehmen. Glücklicherweise gibt es viele Ressourcen, die Ihnen helfen können.

Ist der Hauskauf das Richtige für Sie?

Bevor man den ersten Schritt zum Hauskäufer macht, muss man sich sicher sein, dass dies im Moment der beste Schritt für seinen Lebensstil und seine Finanzen ist. Obwohl Wohneigentum für viele das Ziel ist, es ist nicht die beste Wahl für alle.

Für einige, Mieten wird für sie als wünschenswertere Option angesehen. Für die Entscheidung, Wohneigentümer zu werden, muss der Mensch die Vor- und Nachteile des Wohneigentums in Bezug auf seine persönlichen Verhältnisse genau und ehrlich prüfen. Beim Kauf eines Eigenheims ist zu prüfen, ob alle Kosten, die mit dem Wohneigentum verbunden sind, zu einem finanziellen Nachteil führen.

Grundsteuern, Hypothekenzahlungen, und Wartungskosten sind nur einige der Haushaltsausgaben, die eine Person berücksichtigen muss. Er muss kalkulieren, ob diese zu viel von ihrem Einkommen nehmen und ob sie bereit sind, die notwendigen Opfer zu bringen, um sie sich leisten zu können. Wohneigentum ist möglicherweise auch nicht die beste Option für Menschen, die in Bezug auf die Ansiedlung an einem Ort nicht stabil sind.

Eine Person, die aufgrund von Arbeit oder anderen Umständen häufig umzieht, sollte den Ärger und den möglichen Verlust des Eigenheimwerts berücksichtigen, wenn sie umziehen und ihr Eigenheim zum Verkauf anbieten muss. Die Vorteile des Eigenheims sind vielfältig.

Für Menschen, die finanziell in der Lage sind, die Kosten für den Kauf eines Eigenheims zu bewältigen, Sie können den Steuerabzug genießen, der sich aus den auf ihre Hypothekenzahlungen gezahlten Zinsen und aus der Grundsteuer ergibt. Auch die Idee, ein Gebiet zu verwurzeln, ist ein reizvoller Vorteil, insbesondere für Menschen mit Kindern oder für Menschen, die eine Familie gründen.

Um bei der Entscheidung zu helfen, was das Beste ist, Beginnen Sie mit einem Erschwinglichkeitsrechner für Eigenheime.

Was Sie vor dem Kauf beachten sollten

Nachdem die Entscheidung für den Hauskauf gefallen ist, Es ist wichtig zu wissen, worauf Sie bei der Auswahl des richtigen Hauses achten müssen. Das Erstellen einer Checkliste erleichtert die Suche nach dem perfekten Zuhause.

Der Standort sollte ganz oben auf der Liste stehen, z. B. die Sicherheit der Nachbarschaft, ob in einer ruhigen Gegend, und die Nähe zu hochwertigen Schulen, Einkaufen, und die eigene Erwerbstätigkeit. Details wie die Anzahl der Schlafzimmer und Bäder, Böden, Vermögenssteuer, und die Anwesenheit einer Wohnungseigentümergemeinschaft ist ebenfalls zu berücksichtigen.

Um zukünftige Haushaltskosten im Zusammenhang mit Reparaturen zu reduzieren, Suchen Sie nach Häusern, die in Bezug auf das Haus selbst und den Hof gut gepflegt wurden. Eine Hypothek aufzunehmen ist eine, wenn nicht die, wichtigsten Schritte, die ein Hauskäufer durchführen muss.

Eine Person sollte den Prozess der Kreditaufnahme bereits ein Jahr im Voraus beginnen. Dies ermöglicht es ihm oder ihr, seine Finanzen in Ordnung zu bringen, da er möglicherweise eine Anzahlung zwischen fünf und 20 Prozent leisten muss. Aus diesem Grund, der Käufer von Eigenheimen sollte auch bereit sein, sich nach den besten Preisen und Bedingungen umzusehen, die er oder sie bekommen kann.

Eine der besten Möglichkeiten, ein Haus zu kaufen, besteht darin, eine Vorabgenehmigung einzuholen, bevor Sie mit der Suche beginnen. Dadurch weiß der Verkäufer, dass der Käufer vom Kreditgeber bewertet wurde und wie hoch der Kreditbetrag ist.

Zusätzliche Ressourcen:

• Fox Business:Hypothekentipps für Erstkäufer von Eigenheimen
• Geldmechanik – Hauskauf (PDF)
• Ressourcenleitfaden für Eigenheimkäufer:Eigenheim leicht gemacht
• Zehn häufige Fehler bei Erstkäufern von Eigenheimen
• IRS – Fragen und Antworten zum Kredit für Erstkäufer von Eigenheimen:Grundlegende Informationen
• Colorado State University – Kaufen Sie Ihr erstes Eigenheim
• Tipps für den Hauskauf
• FTC Consumer Alert – Ein Haus kaufen:Es ist eine große Sache
• Können Sie sich den Kauf leisten?
• U.S. Department of Housing and Urban Development:Ein Haus kaufen
• Hypotheken für Eigenheimkäufer und Eigenheimbesitzer
• So kaufen Sie ein Haus mit einer geringen Anzahlung
• Runder Tisch für Eigenheimkäufer:Links für Eigenheimkäufer
• Startseite Kauf- und Wartungslinks
• Ressourcen für Erstkäufer von Eigenheimen
• Finanztipps für Erstkäufer von Eigenheimen
• Hilfreiche Links für Hauskäufer

Von Kelly Anderson