Finanzprognosen 2017 (und was das für unsere Geldbörsen bedeutet)

Wenn wir das neue Jahr einläuten, Finanzielle Beschlüsse stehen ganz oben auf unserer To-Do-Liste, vom Sparen bis zum Finden eines neuen, besser bezahlter Job und ein für alle Mal schuldenfrei.

Wenn Sie Ihren nächsten Geldzug planen, Beachten Sie einige dieser Top-Markt- und Wirtschaftsprognosen für zusätzliche Orientierung.

Höhere Fremdkapitalkosten

Möchten Sie dieses Jahr eine neue Kreditkarte eröffnen oder eine Hypothek beantragen? Es kann ratsam sein, früher als später zu handeln.

Da sich die allgemeine Wirtschaft seit der Finanzkrise verbessert (z. B. schwebt die nationale Arbeitslosenquote bei 5%, gegenüber fast 10 % im Jahr 2009), Ökonomen, darunter Janet Yellen, Vorsitzende der Federal Reserve, glauben, dass es an der Zeit ist, die Geldpolitik zu straffen (Übersetzung:Zinssätze anheben, um die Inflation einzudämmen.)

„Kristallkugel, “ sagt, dass wir bis zum nächsten Thanksgiving mit einem Anstieg um drei Viertelpunkte auf 1,25% rechnen können.

Wenn die Fed den Tagesgeldsatz für Bankkredite (auch Fed Funds Rate genannt) anhebt, hat dies typischerweise einen Dominoeffekt auf die Zinssätze für andere hauptsächlich kurzfristige Finanzprodukte wie Kreditkarten und Autokredite.

Was bedeutet das für uns? Wenn Sie auf dem Markt sind, um Geld zu leihen, Ich empfehle, Ihr Guthaben vor Anträgen zu überprüfen, um festzustellen, welche Verbesserungen (falls vorhanden) erforderlich sind. Je höher Ihre Kreditwürdigkeit, desto besser haben Sie die Chance, die niedrigsten Zinsen auf dem Markt zu erzielen.

Wenn Sie dieses Jahr ein Haus refinanzieren oder kaufen möchten, Ziel ist es auch, so schnell wie möglich einen Tarif festzulegen. Eine Erhöhung des Leitzinses der Fed Funds ist zwar nicht unbedingt ein Vorläufer für höhere Hypothekenzinsen, Wir sehen bereits einen Anstieg der 30-jährigen Wohnungsbaudarlehen auf über 4%. Und die National Housing Survey von Fannie Mae zeigt, dass mehr als 50 % der Verbraucher glauben, dass die Hypothekenzinsen im nächsten Jahr weiter steigen werden.

Schließlich, Für diejenigen von uns mit variabel verzinslichen Darlehen (z.

Weniger Aufkleberschock im Gehäuse

Da die Zinssätze für Wohnungsbaudarlehen voraussichtlich nach Norden verlaufen werden, Die Immobilienwerte könnten 2017 etwas abkühlen. Denn wenn die Hypothekenzinsen steigen, Die Wohnungsnachfrage lässt tendenziell nach, Druck auf die Verkaufspreise ausüben.

Ganz zu schweigen von, nach einer heißen Serie in den letzten Jahren mit Preisen im ganzen Land, die nahe dem Niveau vor der Rezession sind, Immobilienexperten von Zillow.com prognostizieren nun einen „normalisierenden“ Markt mit einem moderateren Preiswachstum von 3,6 % landesweit im Jahr 2017, gegenüber 4,8% im Vorjahr.

Bereiten Sie sich auf mehr Erschwinglichkeit in Gebieten vor, in denen die steilsten Gewinne erzielt wurden. In Los Angeles, zum Beispiel, Die Eigenheimpreise sind in letzter Zeit deutlich gestiegen (plus 7,3 % gegenüber dem letzten Jahr, allein). Im Jahr 2017, obwohl, die Stadt kann mit einer Abschwächung der Wohnwerte auf nur noch 1,7 % rechnen, laut Immobilien-Website Zillow.com.

Was die Vermietung angeht, nach zweistelligen Anstiegen Auch die Mieten in vielen großen Ballungsräumen werden 2017 langsamer wachsen, pro Zillow. Die Mieten im ganzen Land werden in diesem Jahr voraussichtlich um etwa 1,7 Prozent auf etwa 1 US-Dollar steigen. 429 pro Monat, gegenüber einer 6%igen Aufwertung, die im letzten Jahr gemeldet wurde.

Mitverantwortlich für die Abkühlung der Mieten ist ein Überangebot an Lagerbeständen. Die Bauherren waren in den letzten Jahren sehr beschäftigt, aber die Nachfrage nach neuen Einheiten in einigen heißen Vierteln wie Brooklyn, N.Y. fehlt es an Versorgungsengpässen.

Als Ergebnis, Einige Vermieter von Luxusapartmenthäusern der oberen Preisklasse in diesem Bezirk haben seit letztem Sommer attraktive Angebote mit Mietern geschlossen. Das berichtet die New York Times. Zum Beispiel, bei 7 DeKalb, ein neues Hochhaus in Brooklyn, „Der Vermieter bietet zwei Monate kostenlose Miete bei einem 14-Monats-Mietvertrag an, und Nutzung des Fitnesscenters und anderer Einrichtungen des Gebäudes ein Jahr lang kostenlos.“

Das ist eine gute Erinnerung für potenzielle Mieter überall, dass es nie schaden kann, zu verhandeln, besonders dieses Jahr!

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Farnoosh Torabi ist Amerikas führende Behörde für persönliche Finanzen, die den Amerikanern dabei hilft, ihr reichstes Leben zu führen. glücklichste Leben. Von ihren Anfängen als Berichterstattung für das Money-Magazin bis hin zur Moderatorin einer Primetime-Serie auf CNBC und dem monatlichen Schreiben für O, Das Oprah-Magazin, Sie ist unsere beliebteste Geldexpertin und Freundin geworden.