Was sind redundante Assets?

Redundante Vermögenswerte sind Vermögenswerte, die Erträge generierenBetriebserträgeBetriebserträge sind die Einnahmen, die nach Abzug der betrieblichen direkten und indirekten Kosten von den Verkaufserlösen übrig bleiben. für das Geschäft, die für den normalen Geschäftsbetrieb jedoch nicht wesentlich sind. In einfachen Worten, es handelt sich um Vermögenswerte, die sich im Eigentum des Unternehmens befinden und nicht zu den Kerngeschäften und umsatzgenerierenden Aktivitäten beitragenEinnahmeströmeEinnahmequellen sind die verschiedenen Quellen, aus denen ein Unternehmen durch den Verkauf von Waren oder die Bereitstellung von Dienstleistungen Geld verdient. Die Arten des Unternehmens. Redundante Vermögenswerte werden auch als nicht betriebsnotwendige Vermögenswerte bezeichnet.

„Redundant“ ist möglicherweise nicht der beste Begriff, um diese Assets zu beschreiben, da es sich in der Regel nicht um doppelte Assets handelt, sondern eher um „zusätzliche“ Assets. Der wichtigste Punkt, an den Sie sich erinnern sollten, ist, dass es sich um Vermögenswerte handelt, die nicht im Rahmen der normalen, Kerngeschäftstätigkeiten.

Wenn ein Unternehmen bewertet wird, überflüssige Vermögenswerte werden von der Bewertung ausgenommen Wert des Unternehmens. Der Verkäufer kann sich dafür entscheiden, die überflüssigen Vermögenswerte beim Verkauf des Unternehmens zu behalten. Dies liegt daran, dass die Vermögenswerte nicht direkt für die Bereitstellung der Produkte oder Dienstleistungen des Unternehmens benötigt werden. Obwohl sie als Vermögenswerte ausgewiesen werden, sie haben keinen wesentlichen Betriebszweck für das Unternehmen. Somit, sie sind für den Käufer ohne Bedeutung und nur für den Verkäufer von Bedeutung.

Beispiele für redundante Assets

Redundante Vermögenswerte sind am weitesten verbreitet in Privatunternehmen. Dies liegt daran, dass die Eigentümer die Freiheit genießen, Vermögenswerte zu erwerben, die für den normalen Geschäftsbetrieb nicht unbedingt erforderlich sind. Beispiele für redundante Assets sind wie folgt:

Sachanlagen, die nicht direkt im Geschäftsbetrieb verwendet werden

Im Zuge seiner Tätigkeit, ein Unternehmen kann bestimmte Arten von Vermögenswerten erwerbenArten von VermögenswertenGemeinsame Arten von Vermögenswerten umfassen aktuelle, nicht aktuell, körperlich, immateriell, Betriebs, und nicht betriebsbereit. Korrekte Identifizierung und Erleichterung des reibungslosen Betriebs des Unternehmens. Diese Vermögenswerte können Boote, Freizeitfahrzeuge, oder Flugzeuge. Sie können von den Mitarbeitern des Unternehmens sowohl im laufenden Betrieb als auch für Freizeitaktivitäten genutzt werden. Die Entfernung der Vermögenswerte aus dem Unternehmen hat keine Auswirkungen auf den normalen Geschäftsbetrieb. Wenn nicht in Gebrauch, das Unternehmen kann sie an andere Unternehmen vermieten und daraus Einnahmen erzielen.

Immobilie

ImmobilienimmobilienImmobilienImmobilien sind Immobilien, die aus Grundstücken und Verbesserungen bestehen, zu denen Gebäude gehören, Armaturen, Straßen, Strukturen, und Versorgungssysteme. Eigentumsrechte verleihen dem Land einen Eigentumstitel, Verbesserungen, und natürliche Ressourcen wie Mineralien, Pflanzen, Tiere, Wasser, usw. sind überflüssige Vermögenswerte, wenn das Unternehmen nicht im Rahmen seiner Kerntätigkeit Immobilien betreibt. Wenn ein Unternehmen Standorte besitzt, die nicht mehr in Betrieb sind, die Gebäude werden als nicht betriebsnotwendige Vermögenswerte bilanziert. Dies liegt daran, dass sie für den normalen Betrieb nicht mehr erforderlich sind.

Die Gebäude können an andere Unternehmen vermietet werden, um betriebsfremde Einnahmen zu erzielen. Im Gegensatz, wenn eine Immobiliengesellschaft eigene Wohn- und Geschäftshäuser besitzt, Diese Vermögenswerte werden als Betriebsvermögen ausgewiesen, da sie für die Geschäftstätigkeit des Unternehmens wesentlich sind.

Marktgängige Wertpapiere

WertpapiereMarktfähige WertpapiereMarktfähige Wertpapiere sind unbeschränkte kurzfristige Finanzinstrumente, die entweder für Beteiligungspapiere oder für Schuldtitel eines börsennotierten Unternehmens ausgegeben werden. Die Emittenten schaffen diese Instrumente ausdrücklich zur Mittelbeschaffung zur weiteren Finanzierung der Geschäftstätigkeit und Expansion. werden als überflüssige Vermögenswerte betrachtet, wenn das Unternehmen nicht in der Wertpapierbranche tätig ist. Deswegen, ein Unternehmen, das mit Wertpapieren außerhalb seines Kerngeschäfts handelt, erzielt daraus nicht operative Erträge.

Diese Vermögenswerte sollten bei der Berechnung des beizulegenden Zeitwerts des Unternehmens während einer Fusions- oder Übernahmetransaktion entfernt werden. Wertpapiere werden nur dann als Betriebsvermögen bilanziert, wenn das Unternehmen im Rahmen seines Kerngeschäfts Handelsaktivitäten ausübt.

Überschüssiges unbares Betriebskapital

Wenn ein Unternehmen nicht zahlungswirksames Betriebskapital erfasst, das über das hinausgeht, was das Unternehmen zur Aufrechterhaltung der Einnahmen benötigt, es wird als redundanter Vermögenswert eingestuft. Das Unternehmen benötigt das überschüssige Betriebskapital nicht, wie Inventar, um seine Kernaktivitäten zu betreiben und Einnahmen zu erzielen.

Verkäufer sollten vorsichtig sein, wenn sie die Höhe des nicht zahlungswirksamen Betriebskapitals bestimmen, das als überflüssig erachtet wird. da eine Über- oder Unterbewertung die tatsächliche Bewertung des Unternehmens beeinflussen kann. Verkäufer können mit erfahrenen Bewertungsspezialisten zusammenarbeitenUnternehmensbewertungsspezialistUnternehmensbewertung bezieht sich auf den Prozess der Ermittlung des tatsächlichen Wertes eines Unternehmens. Eigentümer arbeiten mit einem Unternehmensbewertungsspezialisten zusammen, um eine objektive Schätzung des Unternehmenswerts zu erhalten. Sie benötigen die Dienste von Unternehmensbewertungsspezialisten, um den beizulegenden Zeitwert eines Unternehmens zu bestimmen. den angemessenen Betrag zu ermitteln, ohne den Verkehrswert des Unternehmens zu beeinträchtigen.

Wie nutzen Unternehmen redundante Assets?

Der Hauptgrund, warum Unternehmen in nicht betriebsnotwendige Vermögenswerte investieren, ist die Risikostreuung. In Zeiten finanzieller Notlage, in denen die Einnahmen nicht ausreichen, um das Geschäft zu unterstützen, nicht operative Vermögenswerte können zusätzliche Cashflows liefern.

Einnahmen aus nicht betriebsnotwendigen Vermögenswerten können als finanzielle Absicherung dienen. Zum Beispiel, ein Vertriebsunternehmen, das mehrere Lagerhallen besitzt, kann einige seiner Lagerhäuser an andere Unternehmen vermieten. Daher, es erwirtschaftet nicht-operative Erträge, um seine Kernumsätze zu ergänzen.

Unternehmen können auch in überflüssige Vermögenswerte wie Immobilien investierenImmobilienImmobilien sind Immobilien, die aus Grundstücken und Verbesserungen bestehen, zu denen Gebäude gehören, Armaturen, Straßen, Strukturen, und Versorgungssysteme. Eigentumsrechte verleihen dem Land einen Eigentumstitel, Verbesserungen, und natürliche Ressourcen wie Mineralien, Pflanzen, Tiere, Wasser, etc. und Hotels, um auch nach der Veräußerung des Unternehmens Einnahmen zu erzielen. Zum Beispiel, wenn der Verkäufer verschiedene Geschäftsgebäude besitzt, die nicht zum Geschäftsbetrieb des Unternehmens gehören, der Verkäufer kann sie auch nach dem Verkauf des Unternehmens weitervermieten. In einigen Fällen, der Käufer wird erster Mieter, wenn er sich bereit erklärt, den Betrieb in den Räumlichkeiten des Verkäufers fortzuführen. Der gleiche Fall gilt für andere nicht betriebsnotwendige Vermögenswerte wie Hotels und Freizeitwagen.

Der Erwerb von nicht betrieblichen Vermögenswerten kann auch ein Mittel zur Senkung der Betriebskosten sein. Zum Beispiel, Ein Unternehmen, das Landschaftsgestaltung betreibt, kann eine Baumschule erwerben, um die Versorgungskosten zu senken.

Bewertung redundanter Vermögenswerte

Bei der Bewertung eines Unternehmens, nicht betriebliche Vermögenswerte werden anders behandelt als betriebliche Vermögenswerte, kann aber dennoch wichtig für die Berechnung des Gesamtwertes des Unternehmens sein. Typischerweise solche Vermögenswerte werden bei der Berechnung der Rentabilität und des Nettoeinkommens ausgeschlossenNet IncomeNet Income ist ein wichtiger Posten, nicht nur in der Gewinn- und Verlustrechnung, aber in allen drei Kernabschlüssen. Während es durch das Unternehmen erreicht wird.

Redundante Vermögenswerte sollten nicht nach der Aktivierungs- oder Abzinsungsmethode bewertet werden. Stattdessen, sie sind zu ihrem Nettoveräußerungswert nach Abzug von Vertriebs- und Veräußerungskosten zu bewerten. Der erhaltene Wert wird zum Betriebswert des Unternehmens addiert, um den Unternehmenswert zu erhalten.

Bei der Veräußerung des Geschäfts, Verkäufer entfernen in der Regel die überflüssigen Vermögenswerte aus der Unternehmensbewertung. Bewertungsmethoden Bei der Bewertung der Unternehmensfortführung kommen drei wesentliche Bewertungsmethoden zum Einsatz:DCF-Analyse, vergleichbare Unternehmen, und frühere Geschäfte Wenn der Käufer daran interessiert ist, dann muss der Verkäufer sowohl für die betrieblichen als auch für die nicht betrieblichen Vermögenswerte angemessen entschädigt werden.

Nicht betriebsnotwendiges Einkommen

nicht betriebliches Einkommen, auch als Nebeneinkommen bekannt, sind Einkünfte aus nicht zum Kerngeschäft gehörenden Tätigkeiten eines Unternehmens. Ein Teil der Einkünfte stammt aus nicht betriebsnotwendigem Vermögen, ein anderer stammt aus anderen Quellen. Beispiele für nicht betriebliche Erträge aus nicht betrieblichen Vermögenswerten sind Mieteinnahmen aus Immobilien und Erträge aus aufgegebenen Vermögenswerten des Unternehmens.

Sonstige Einkünfte, die unter den nicht betrieblichen Einkünften kategorisiert werden, umfassen Deviseneinkünfte, Gewinne aus marktgängigen Wertpapieren, Wertberichtigungen von Vermögenswerten, und Dividendenerträge.

Zusätzliche Ressourcen

CFI ist der offizielle Anbieter des globalen Financial Modeling &Valuation Analyst (FMVA)®™Werden Sie ein Certified Financial Modeling &Valuation Analyst (FMVA)®Die Zertifizierung des Financial Modeling and Valuation Analyst (FMVA)® von CFI wird Ihnen dabei helfen, das Vertrauen zu gewinnen, das Sie brauchen Ihre Finanzkarriere. Melden Sie sich noch heute an! Zertifizierungsprogramm, entwickelt, um jedem zu helfen, ein erstklassiger Finanzanalyst zu werden. Um Ihre Karriere weiter voranzutreiben, die folgenden zusätzlichen CFI-Ressourcen werden nützlich sein:

• UnternehmenswertUnternehmenswert (EV)Unternehmenswert, oder fester Wert, ist der Gesamtwert eines Unternehmens gleich seinem Eigenkapitalwert, zuzüglich Nettoverschuldung, zuzüglich etwaiger Minderheitsanteile
• InventarInventoryInventory ist ein Girokonto in der Bilanz, bestehend aus allen Rohstoffen, in Arbeit, und Fertigwaren, die a
• BetriebsertragBetriebsertragBetriebsertrag ist der nach Abzug der betrieblichen direkten und indirekten Kosten von den Verkaufserlösen verbleibende Erlös.
• Real Estate Investment Trust (REIT)Operating IncomeOperating Income ist der Betrag der Einnahmen, die nach Abzug der operativen direkten und indirekten Kosten von den Verkaufserlösen übrig bleiben.