Baukredite:Wie schätzen Kreditgeber den Wert vor dem Bau ein?

EIN Baukredit funktioniert anders als eine herkömmliche Hypothek. Viele Menschen sind verwirrt, wie der Kreditgeber den Wert der Immobilie vor der Fertigstellung bestimmt. Hier sind ein paar Dinge zu beachten, wie Kreditgeber den Wert einer Immobilie bewerten, die noch nicht gebaut wurde.

Wert

Ein Kreditgeber muss den ungefähren Wert der Immobilie kennen, für die er eine Kreditvergabe plant. Typischerweise Ein Kreditgeber hat eine Beleihungsquote, mit der er arbeiten möchte. Dies bestimmt, wie viel Geld für ein bestimmtes Projekt verliehen wird. Zum Beispiel, Wenn jemand ein Haus im Wert von 100 Dollar hätte, 000 und die Bank hatte eine Belehnungsquote von 80 Prozent, der Kreditnehmer muss eine Anzahlung von 20 US-Dollar leisten, 000.

Wert bestimmen

In dieser Situation, der Kreditgeber muss sich auf den Bauherrn und die Hauspläne verlassen. Es wird in der Lage sein, zu bestimmen, wie viel der Bauherr für das Haus berechnen wird, und es kann sich die Pläne für das Haus anschauen. Dadurch, Sie kann einen ungefähren Wert der Immobilie ermitteln und den Kredit dann wie gewohnt weiterverarbeiten.