Coronavirus:Ressourcen für Wohngeld

Sie sollten Ihr Zuhause nicht wegen der Reaktion auf das Coronavirus verlieren.

Die Weltwirtschaft wurde in den letzten Wochen aufgrund des Ausbruchs des neuartigen Coronavirus oder COVID-19 in Aufruhr versetzt. Die Vereinigten Staaten und viele andere Länder versuchen, die Ausbreitung einer weltweiten Pandemie zu stoppen, indem sie die Schließung von Unternehmen und die Aussetzung öffentlicher Versammlungen anordnen.

Diese Maßnahmen haben dazu geführt, dass Millionen von Amerikanern aufgrund von Arbeitsplatzverlust oder Arbeitszeitverkürzung vorübergehend oder dauerhaft ohne Einkommen dastehen. Leider haben die meisten Amerikaner nur sehr wenig Notguthaben auf ihren Bankkonten. Wenn Sie einer von ihnen sind, könnte der Verlust eines Gehaltsschecks Ihre Unterkunft gefährden.

Die gute Nachricht ist, dass es Unterstützung gibt, um die Wahrscheinlichkeit zu verringern, dass Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung während der Coronavirus-Krise verlieren. Es gibt auch Ressourcen für Menschen, die in dieser Zeit, in der die US-Regierung empfohlen hat, soziale Distanzierung einzuhalten oder so viel wie möglich zu Hause zu bleiben, keinen sicheren Unterschlupf haben.

Hilfe für Hausbesitzer

Wenn Sie eine Hypothek auf Ihr Haus haben, besteht eine gute Chance, dass diese von Fannie Mae oder Freddie Mac garantiert wird. Immerhin versichern diese beiden Agenturen etwa die Hälfte aller Hypotheken in Amerika. Wenn Ihr Wohnungsbaudarlehen dazu gehört, hat das Ministerium für Wohnungswesen und Stadtentwicklung (HUD) ein Moratorium für Zwangsvollstreckungen für 60 Tage verhängt. Das heißt, selbst wenn für Ihr Haus bereits eine Zwangsvollstreckung anhängig war, können Sie für mindestens die nächsten zwei Monate nicht aus Ihrem Haus entfernt werden.

Unabhängig davon, ob Ihre Hypothek staatlich abgesichert ist oder nicht, arbeiten die meisten Kreditgeber mit Kunden zusammen, um verspätete Zahlungen auszusetzen und Hausbesitzern zu ermöglichen, ihre Konten vorübergehend zu tilgen, wenn sie in diesen schwierigen Zeiten keine Zahlungen leisten können.

Laut dem Housing Policy Council (einer Handelsgruppe, zu der unter anderem HSBC, PNC, Wells Fargo, JPMorgan, Quicken Loans und Citigroup gehören) arbeiten die Kreditgeber an einem langfristigen Plan, der dies tun würde die Aussetzung von Zahlungen während dieser Krise der öffentlichen Gesundheit ermöglichen. Auch einige Banken haben bereits Pläne angekündigt, Kunden zu helfen. Beispiele für ab dem 19. März 2020 eingeführte Richtlinien sind:

• Die Ally Bank erlaubt Hypothekenkunden, Zahlungen bis zu 120 Tage aufzuschieben.
• Die Bank of America wird Kreditnehmern von Fall zu Fall Erleichterungen gewähren, die eine Aussetzung von Zahlungen ohne Verzugsgebühren beinhalten können.
• Truist bietet Kunden mit Verbraucherkrediten, einschließlich Hypotheken, Zahlungserleichterungen an. Truist wurde kürzlich durch eine Fusion zwischen der BB&T Bank und der SunTrust Bank gegründet. Wenn Sie Ihre Hypothek bei einem der Kreditgeber hatten, sollten Sie Truist anrufen.

Wenn Ihr Kreditgeber nicht auf der Liste steht, werden möglicherweise immer noch Optionen zur Erleichterung eingeführt. Sie sollten sich immer an Ihren Hypothekenanbieter wenden, sobald Sie Bedenken hinsichtlich Ihrer Zahlungsfähigkeit haben.

Es ist wichtig zu beachten, dass, selbst wenn Sie Zahlungen pausieren und Verzugsgebühren vermeiden dürfen, weiterhin Zinsen anfallen. Dies bedeutet, dass Ihr Hypothekensaldo während der Zeit, in der Sie keine Zahlungen für Ihr Darlehen leisten, anwächst und die Gesamtkosten für die Rückzahlung Ihres Hauses steigen. Daher sollten Sie die Möglichkeit, Zahlungen zu pausieren, nur nutzen, wenn die finanziellen Auswirkungen des Coronavirus auf Ihre Familie dazu führen, dass Sie diese nicht leisten können.

Möglicherweise möchten Sie auch die Refinanzierung Ihres aktuellen Hypothekendarlehens überdenken, um Ihre Zahlungen zu reduzieren. Dies könnte ein guter Zeitpunkt dafür sein, da die Hypothekenzinsen gefallen sind, weil die US-Notenbank die Zinssätze gesenkt hat.

Hilfe für Mieter

Eine wachsende Zahl von Orten im ganzen Land hat während der Coronavirus-Krise ein Räumungsmoratorium verhängt, sodass viele Mieter keine Angst haben müssen, aus ihren Häusern entfernt zu werden.

Wenn Sie Hilfe beim Bezahlen Ihrer Wohnungsrechnungen benötigen, können Sie die 211 anrufen (oder Ihre örtliche 211 finden), um mehr über Dienstleistungen und Unterstützung in Ihrer Nähe zu erfahren. Obwohl es derzeit kein landesweites Programm zur Unterstützung bei Mietzahlungen gibt, kann 211 (oder Ihre lokale Version davon) Sie mit staatlichen Ressourcen oder gemeinnützigen Organisationen verbinden, die helfen könnten.

Hilfe für Menschen ohne sichere Unterkunft

Wenn Sie derzeit obdachlos sind oder von Obdachlosigkeit bedroht sind, wird die COVID-19-Krise wahrscheinlich übergroße Auswirkungen auf Sie haben. Das liegt daran, dass Sie nicht einfach an Ort und Stelle Schutz suchen können.

Wenn Ihr Zuhause aufgrund des Risikos häuslicher Gewalt kein sicherer Ort ist, kann es außerdem für Sie schwierig sein, in Ihrem Haus zu bleiben, um die Richtlinien zur sozialen Distanzierung einzuhalten.

Es gibt Ressourcen für Menschen in diesen Situationen, darunter:

• Die Nationale Koalition für Obdachlose
• Die nationale Hotline für häusliche Gewalt

Auch einzelne Staaten stellen Ressourcen zur Verfügung. Sie können die Website Ihres örtlichen Ministeriums für Gesundheit und menschliche Dienste besuchen, um sich über lokale Unterstützung zu informieren, für die Sie sich qualifizieren könnten.

Hilfe ist verfügbar – Sie müssen nur danach fragen

Das Coronavirus wird das Leben von Millionen von Amerikanern beeinträchtigen – sogar von denen, die gesund bleiben. Sie sollten niemals Angst haben, als Reaktion auf dieses Virus um Hilfe zu bitten, unabhängig davon, ob Sie sich Sorgen darüber machen, wie sich das Coronavirus auf Ihre Finanzen auswirken könnte, oder ob Sie psychologische Hilfe oder eine Beratung zu Drogenmissbrauch benötigen.

Jetzt ist es wichtiger denn je, als Gemeinschaft zusammenzukommen – auch in dieser Zeit der sozialen Distanzierung – um sicherzustellen, dass wir alle so stark wie möglich bleiben, bis diese Krise vorüber ist.